Pompe à chaleur air/eau à Nérac : chauffage électrique, priorité au thermodynamique

6 992 habitants, 3 367 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Nérac se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Nérac

À Nérac, chaque résidence principale abrite 2,08 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 105 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Nérac

Sur 3 367 résidences principales, environ 2 731 sont des maisons individuelles et 2 084 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Nérac

Part fossile mesurée à 39,9 % du parc diagnostiqué de Nérac, sous domination électricité (54,1 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 6,9 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Nérac

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Nérac : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 6,9 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Nérac

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Nérac, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Nérac

Ordre non négociable pour un projet à Nérac : relevé, calcul (6,9 kW pour 105 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Nérac

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Nérac : 2,08 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2.

Facture et pilotage à Nérac

Une installation bien réglée à Nérac tient son SCOP de 4,45 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,65 et la consommation dépasse les 2 831 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 1 278 DPE de Nérac

Électricité 692 (54,1 %), Gaz naturel 448 (35,1 %), Fioul domestique 61 (4,8 %), Bois – Bûches 53 (4,1 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 15 (1,2 %). Le parc fossile de Nérac pèse 518 logements diagnostiqués, soit 40,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Nérac.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Nérac

Desservie par le gaz naturel, Nérac conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,9 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Nérac est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 3 367 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Nérac

Nérac — densité de 111 habitants au km², 6 276 hectares de superficie communale, bassin de vie de Nérac, zone d'emploi de Agen — relève de l'EPCI CC Albret Communauté, dans le Lot-et-Garonne, pour un parc de 3 367 résidences principales.

Température de base retenue à Nérac

Zone H2 — 62 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Nérac

Nérac (6 992 habitants) compte 3 367 résidences principales, 81,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 731 logements, 61,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 084 ménages, pour 2,08 personnes par ménage. 1 278 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 379,6 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Nérac

code INSEE 47195 · 62 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 111 habitants au km² · 6 276 hectares · centroïde 44,1339° N / 0,3470° E · bassin de vie de Nérac · zone d'emploi de Agen · EPCI CC Albret Communauté · Lot-et-Garonne (47).

Repères chiffrés de Nérac

• Nérac : 6 992 habitants, code INSEE 47195
• 3 367 résidences principales recensées à Nérac
• 2,08 personnes par ménage à Nérac (INSEE)
• 1 278 DPE ADEME agrégés pour Nérac
• 379,6 DPE pour mille logements à Nérac
• ≈ 2 731 maisons individuelles à Nérac
• ≈ 2 084 propriétaires occupants à Nérac
• Cas type Nérac : 105 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Nérac
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Nérac
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Nérac
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Nérac
• Centroïde de Nérac : 44,1339° N, 0,3470° E
• 62 m d'altitude au centroïde de Nérac (IGN RGE ALTI)
• 111 habitants/km² à Nérac, commune 47195

Dimensionnement calculé pour Nérac

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.