Pompe à chaleur air/eau à Solterre : analyse par typologie du parc

466 habitants, 217 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Solterre se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Solterre

466 habitants répartis dans 217 résidences principales : 2,15 personnes par foyer à Solterre. Nous en déduisons un cas type de 105 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Solterre

Rapporté aux 217 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Solterre avoisine 204 logements (165 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Solterre

L'échantillon ADEME de Solterre (41 DPE pour 217 résidences principales, soit 188,9 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 7,8 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Solterre

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Solterre, sur 105 m² et 7,8 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Solterre

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Solterre, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Solterre

À Solterre comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 105 m², 7,8 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.

Eau chaude sanitaire à Solterre

Avec 2,15 personnes par foyer à Solterre, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Solterre, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Solterre

Sur le cas type de 105 m² à Solterre, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,8 kW de puissance, 4 048 kWh consommés, 6 084 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 41 DPE de Solterre

Électricité 23 (56,1 %), Fioul domestique 8 (19,5 %), Bois – Bûches 4 (9,8 %), GPL 4 (9,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (2,4 %). Le parc fossile de Solterre pèse 13 logements diagnostiqués, soit 31,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Solterre.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Solterre

Hors réseau de gaz naturel, Solterre n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Solterre est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 217 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Solterre

Solterre — densité de 48 habitants au km², 982 hectares de superficie communale, bassin de vie de Châtillon-Coligny, zone d'emploi de Montargis — relève de l'EPCI CA Montargoise et Rives du Loing (AME), dans le Loiret, pour un parc de 217 résidences principales.

Température de base retenue à Solterre

Zone H1a — 109 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Solterre

Solterre (466 habitants) compte 217 résidences principales, 94,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 204 logements, 75,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 165 ménages, pour 2,15 personnes par ménage. 41 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 188,9 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Solterre

Solterre n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 217 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Solterre

code INSEE 45312 · 109 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 48 habitants au km² · 982 hectares · centroïde 47,9101° N / 2,7360° E · bassin de vie de Châtillon-Coligny · zone d'emploi de Montargis · EPCI CA Montargoise et Rives du Loing (AME) · Loiret (45).

Repères chiffrés de Solterre

• Solterre : 466 habitants, code INSEE 45312
• 217 résidences principales recensées à Solterre
• 2,15 personnes par ménage à Solterre (INSEE)
• 41 DPE ADEME agrégés pour Solterre
• 188,9 DPE pour mille logements à Solterre
• ≈ 204 maisons individuelles à Solterre
• ≈ 165 propriétaires occupants à Solterre
• Cas type Solterre : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Solterre
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Solterre
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Solterre
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Solterre
• Centroïde de Solterre : 47,9101° N, 2,7360° E
• 109 m d'altitude au centroïde de Solterre (IGN RGE ALTI)
• 48 habitants/km² à Solterre, commune 45312

Dimensionnement calculé pour Solterre

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.