Pompe à chaleur air/eau à Préfontaines : analyse par typologie du parc

Zone H1a, -7 °C de base, 41 DPE analysés : Préfontaines dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Préfontaines

Avec 2,40 occupants par résidence principale (428 habitants pour 178 logements), le foyer type de Préfontaines appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².

Structure du parc de logements de Préfontaines

Rapporté aux 178 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Préfontaines avoisine 175 logements (160 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Préfontaines

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Préfontaines : 41 DPE, soit 230,3 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste fioul.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Préfontaines : 115 m², zone H1a, -7 °C de base → 8,6 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 17 850 kWh utiles à 4 301 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Préfontaines

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Préfontaines : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Préfontaines

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Préfontaines, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Préfontaines

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Préfontaines, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Préfontaines

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Préfontaines évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,40 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 301 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Préfontaines

Ce qui se pilote à Préfontaines, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 41 DPE de Préfontaines

Fioul domestique 16 (39,0 %), Électricité 16 (39,0 %), Bois – Bûches 4 (9,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (4,9 %), GPL 1 (2,4 %). Le parc fossile de Préfontaines pèse 18 logements diagnostiqués, soit 43,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Préfontaines.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Préfontaines

Hors réseau de gaz naturel, Préfontaines n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Préfontaines est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 178 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Préfontaines

Préfontaines — densité de 37 habitants au km², 1 168 hectares de superficie communale, bassin de vie de Souppes-sur-Loing, zone d'emploi de Montargis — relève de l'EPCI CC des Quatre Vallées, dans le Loiret, pour un parc de 178 résidences principales.

Température de base retenue à Préfontaines

Zone H1a — 89 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Préfontaines

Préfontaines (428 habitants) compte 178 résidences principales, 98,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 175 logements, 89,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 160 ménages, pour 2,40 personnes par ménage. 41 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 230,3 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Préfontaines

Préfontaines n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 178 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Préfontaines

code INSEE 45255 · 89 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 37 habitants au km² · 1 168 hectares · centroïde 48,1063° N / 2,6889° E · bassin de vie de Souppes-sur-Loing · zone d'emploi de Montargis · EPCI CC des Quatre Vallées · Loiret (45).

Repères chiffrés de Préfontaines

• Préfontaines : 428 habitants, code INSEE 45255
• 178 résidences principales recensées à Préfontaines
• 2,40 personnes par ménage à Préfontaines (INSEE)
• 41 DPE ADEME agrégés pour Préfontaines
• 230,3 DPE pour mille logements à Préfontaines
• ≈ 175 maisons individuelles à Préfontaines
• ≈ 160 propriétaires occupants à Préfontaines
• Cas type Préfontaines : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Préfontaines
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Préfontaines
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Préfontaines
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Préfontaines
• Centroïde de Préfontaines : 48,1063° N, 2,6889° E
• 89 m d'altitude au centroïde de Préfontaines (IGN RGE ALTI)
• 37 habitants/km² à Préfontaines, commune 45255

Dimensionnement calculé pour Préfontaines

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.