Pompe à chaleur air/eau à Cepoy : analyse par typologie du parc

Chauffer 105 m² à Cepoy par -7 °C suppose 7,8 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Cepoy

À Cepoy, chaque résidence principale abrite 2,08 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 105 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Cepoy

Environ 1 055 maisons individuelles à Cepoy et 882 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Cepoy

Densité de DPE à Cepoy : 296,2 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — gaz naturel domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Cepoy. 7,8 kW de déperdition sur 105 m², modèle 8 kW, 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Cepoy

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Cepoy, sur 105 m² et 7,8 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Cepoy

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Cepoy, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Cepoy

Le calendrier d'un dossier à Cepoy : visite technique, étude thermique sur la base des 7,8 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Cepoy

Avec 2,08 personnes par foyer à Cepoy, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Cepoy, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Cepoy

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Cepoy : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 332 DPE de Cepoy

Gaz naturel 153 (46,1 %), Électricité 142 (42,8 %), Bois – Bûches 14 (4,2 %), Fioul domestique 11 (3,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 9 (2,7 %). Le parc fossile de Cepoy pèse 167 logements diagnostiqués, soit 50,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Cepoy.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Cepoy

Desservie par le gaz naturel, Cepoy conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,8 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Cepoy est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 121 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Cepoy

Cepoy — densité de 276 habitants au km², 846 hectares de superficie communale, bassin de vie de Montargis, zone d'emploi de Montargis — relève de l'EPCI CA Montargoise et Rives du Loing (AME), dans le Loiret, pour un parc de 1 121 résidences principales.

Température de base retenue à Cepoy

Zone H1a — 98 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Cepoy

Cepoy (2 332 habitants) compte 1 121 résidences principales, 94,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 055 logements, 78,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 882 ménages, pour 2,08 personnes par ménage. 332 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 296,2 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Cepoy

code INSEE 45061 · 98 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 276 habitants au km² · 846 hectares · centroïde 48,0515° N / 2,7394° E · bassin de vie de Montargis · zone d'emploi de Montargis · EPCI CA Montargoise et Rives du Loing (AME) · Loiret (45).

Repères chiffrés de Cepoy

• Cepoy : 2 332 habitants, code INSEE 45061
• 1 121 résidences principales recensées à Cepoy
• 2,08 personnes par ménage à Cepoy (INSEE)
• 332 DPE ADEME agrégés pour Cepoy
• 296,2 DPE pour mille logements à Cepoy
• ≈ 1 055 maisons individuelles à Cepoy
• ≈ 882 propriétaires occupants à Cepoy
• Cas type Cepoy : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Cepoy
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Cepoy
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Cepoy
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Cepoy
• Centroïde de Cepoy : 48,0515° N, 2,7394° E
• 98 m d'altitude au centroïde de Cepoy (IGN RGE ALTI)
• 276 habitants/km² à Cepoy, commune 45061

Dimensionnement calculé pour Cepoy

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.