Pompe à chaleur air/eau à Laas : analyse par typologie du parc

À Laas, 101 résidences principales et 2,41 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 8,6 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Laas

Les 101 résidences principales de Laas logent en moyenne 2,41 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.

Structure du parc de logements de Laas

Environ 101 maisons individuelles à Laas et 83 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Laas

Avec seulement 24 DPE publiés à Laas (237,6 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 8,6 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Laas

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Laas, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 17 850 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Laas

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Laas, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Laas

Un dossier Laas se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Laas

Avec 2,41 personnes par foyer à Laas, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Laas, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Laas

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Laas : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 24 DPE de Laas

Électricité 14 (58,3 %), Fioul domestique 5 (20,8 %), Gaz naturel 3 (12,5 %), Bois – Bûches 1 (4,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (4,2 %). Le parc fossile de Laas pèse 8 logements diagnostiqués, soit 33,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Laas.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Laas

Desservie par le gaz naturel, Laas conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Laas est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 101 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Laas

Laas — densité de 37 habitants au km², 660 hectares de superficie communale, bassin de vie de Pithiviers, zone d'emploi de Pithiviers — relève de l'EPCI CC du Pithiverais, dans le Loiret, pour un parc de 101 résidences principales.

Température de base retenue à Laas

Zone H1a — 119 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Laas

Laas (243 habitants) compte 101 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 101 logements, 82,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 83 ménages, pour 2,41 personnes par ménage. 24 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 237,6 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Laas

code INSEE 45177 · 119 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 37 habitants au km² · 660 hectares · centroïde 48,1206° N / 2,2176° E · bassin de vie de Pithiviers · zone d'emploi de Pithiviers · EPCI CC du Pithiverais · Loiret (45).

Repères chiffrés de Laas

• Laas : 243 habitants, code INSEE 45177
• 101 résidences principales recensées à Laas
• 2,41 personnes par ménage à Laas (INSEE)
• 24 DPE ADEME agrégés pour Laas
• 237,6 DPE pour mille logements à Laas
• ≈ 101 maisons individuelles à Laas
• ≈ 83 propriétaires occupants à Laas
• Cas type Laas : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Laas
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Laas
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Laas
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Laas
• Centroïde de Laas : 48,1206° N, 2,2176° E
• 119 m d'altitude au centroïde de Laas (IGN RGE ALTI)
• 37 habitants/km² à Laas, commune 45177

Dimensionnement calculé pour Laas

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.