Pompe à chaleur air/eau à Le Gâvre : analyse par typologie du parc

1 890 habitants, 763 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Le Gâvre se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Le Gâvre

Les 763 résidences principales de Le Gâvre logent en moyenne 2,48 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.

Structure du parc de logements de Le Gâvre

733 maisons individuelles estimées à Le Gâvre pour 596 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Le Gâvre

240 DPE seulement pour 763 résidences principales à Le Gâvre : la densité de diagnostic (314,5 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2, 115 m² à Le Gâvre appellent 7,6 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Le Gâvre

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,6 kW nécessaires à Le Gâvre peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 034 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Le Gâvre

Le point bloquant le plus fréquent à Le Gâvre n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Le Gâvre

Un dossier Le Gâvre se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Le Gâvre

Avec 2,48 personnes par foyer à Le Gâvre, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Le Gâvre, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Le Gâvre

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Le Gâvre : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 240 DPE de Le Gâvre

Électricité 181 (75,4 %), Fioul domestique 23 (9,6 %), Bois – Bûches 16 (6,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 11 (4,6 %), GPL 4 (1,7 %). Le parc fossile de Le Gâvre pèse 30 logements diagnostiqués, soit 12,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Le Gâvre.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Le Gâvre

Hors réseau de gaz naturel, Le Gâvre n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Le Gâvre est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 763 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Le Gâvre

Le Gâvre — densité de 35 habitants au km², 5 397 hectares de superficie communale, bassin de vie de Blain, zone d'emploi de Nantes — relève de l'EPCI CC du Pays de Blain, dans le Loire-Atlantique, pour un parc de 763 résidences principales.

Température de base retenue à Le Gâvre

Zone H2 — 37 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Le Gâvre

Le Gâvre (1 890 habitants) compte 763 résidences principales, 96,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 733 logements, 78,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 596 ménages, pour 2,48 personnes par ménage. 240 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 314,5 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Le Gâvre

Le Gâvre n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 763 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Le Gâvre

code INSEE 44062 · 37 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 35 habitants au km² · 5 397 hectares · centroïde 47,5328° N / -1,8046° E · bassin de vie de Blain · zone d'emploi de Nantes · EPCI CC du Pays de Blain · Loire-Atlantique (44).

Repères chiffrés de Le Gâvre

• Le Gâvre : 1 890 habitants, code INSEE 44062
• 763 résidences principales recensées à Le Gâvre
• 2,48 personnes par ménage à Le Gâvre (INSEE)
• 240 DPE ADEME agrégés pour Le Gâvre
• 314,5 DPE pour mille logements à Le Gâvre
• ≈ 733 maisons individuelles à Le Gâvre
• ≈ 596 propriétaires occupants à Le Gâvre
• Cas type Le Gâvre : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Le Gâvre
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Le Gâvre
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Le Gâvre
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Le Gâvre
• Centroïde de Le Gâvre : 47,5328° N, -1,8046° E
• 37 m d'altitude au centroïde de Le Gâvre (IGN RGE ALTI)
• 35 habitants/km² à Le Gâvre, commune 44062

Dimensionnement calculé pour Le Gâvre

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.