Pompe à chaleur air/eau à Villerable : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Villerable : 105 m², 6,9 kW de déperdition, 12 600 kWh utiles par an couverts par 2 831 kWh d'électricité à SCOP 4,45.

Taille des ménages et dimensionnement à Villerable

485 habitants répartis dans 228 résidences principales : 2,13 personnes par foyer à Villerable. Nous en déduisons un cas type de 105 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Villerable

Le parc de Villerable compte de l'ordre de 228 maisons individuelles, dont une large part parmi les 208 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Villerable

L'échantillon ADEME de Villerable (43 DPE pour 228 résidences principales, soit 188,6 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2b et performance attendue

Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2b, 105 m² à Villerable appellent 6,9 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Villerable

Avec 6,9 kW à fournir sur 105 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Villerable ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 2 831 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Villerable

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Villerable, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Villerable

À Villerable comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 105 m², 6,9 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2b.

Eau chaude sanitaire à Villerable

À Villerable, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 12 600 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,13 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Villerable

Sur le cas type de 105 m² à Villerable, la performance mesurable tient en trois nombres : 6,9 kW de puissance, 2 831 kWh consommés, 4 579 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 43 DPE de Villerable

Électricité 24 (55,8 %), Fioul domestique 12 (27,9 %), Bois – Bûches 4 (9,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (4,7 %), GPL 1 (2,3 %). Le parc fossile de Villerable pèse 13 logements diagnostiqués, soit 30,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Villerable.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Villerable

Hors réseau de gaz naturel, Villerable n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Villerable est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 228 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Villerable

Villerable — densité de 29 habitants au km², 1 678 hectares de superficie communale, bassin de vie de Vendôme, zone d'emploi de Vendôme — relève de l'EPCI CA Territoires Vendômois, dans le Loir-et-Cher, pour un parc de 228 résidences principales.

Température de base retenue à Villerable

Zone H2b — 121 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Villerable

Villerable (485 habitants) compte 228 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 228 logements, 91,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 208 ménages, pour 2,13 personnes par ménage. 43 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 188,6 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Villerable

Villerable n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 228 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Villerable

code INSEE 41287 · 121 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 29 habitants au km² · 1 678 hectares · centroïde 47,7588° N / 1,0363° E · bassin de vie de Vendôme · zone d'emploi de Vendôme · EPCI CA Territoires Vendômois · Loir-et-Cher (41).

Repères chiffrés de Villerable

• Villerable : 485 habitants, code INSEE 41287
• 228 résidences principales recensées à Villerable
• 2,13 personnes par ménage à Villerable (INSEE)
• 43 DPE ADEME agrégés pour Villerable
• 188,6 DPE pour mille logements à Villerable
• ≈ 228 maisons individuelles à Villerable
• ≈ 208 propriétaires occupants à Villerable
• Cas type Villerable : 105 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Villerable
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Villerable
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Villerable
• Zone H2b, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Villerable
• Centroïde de Villerable : 47,7588° N, 1,0363° E
• 121 m d'altitude au centroïde de Villerable (IGN RGE ALTI)
• 29 habitants/km² à Villerable, commune 41287

Dimensionnement calculé pour Villerable

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.