Pompe à chaleur air/eau à Villefrancœur : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Villefrancœur : 110 m², 7,3 kW de déperdition, 13 500 kWh utiles par an couverts par 3 034 kWh d'électricité à SCOP 4,45.

Taille des ménages et dimensionnement à Villefrancœur

416 habitants répartis dans 181 résidences principales : 2,30 personnes par foyer à Villefrancœur. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Villefrancœur

Le parc de Villefrancœur compte de l'ordre de 179 maisons individuelles, dont une large part parmi les 172 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Villefrancœur

L'échantillon ADEME de Villefrancœur (24 DPE pour 181 résidences principales, soit 132,6 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2b et performance attendue

Dimensionnement à Villefrancœur : 110 m², zone H2b, -4 °C de base → 7,3 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 13 500 kWh utiles à 3 034 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Villefrancœur

Avec 7,3 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Villefrancœur ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Villefrancœur

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Villefrancœur, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Villefrancœur

Le calendrier d'un dossier à Villefrancœur : visite technique, étude thermique sur la base des 7,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2b ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Villefrancœur

Avec 2,30 personnes par foyer à Villefrancœur, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Villefrancœur, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2b.

Facture et pilotage à Villefrancœur

Sur le cas type de 110 m² à Villefrancœur, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,3 kW de puissance, 3 034 kWh consommés, 4 906 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 24 DPE de Villefrancœur

Électricité 14 (58,3 %), Fioul domestique 7 (29,2 %), Bois – Bûches 2 (8,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (4,2 %). Le parc fossile de Villefrancœur pèse 7 logements diagnostiqués, soit 29,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Villefrancœur.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Villefrancœur

Hors réseau de gaz naturel, Villefrancœur n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Villefrancœur est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 181 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Villefrancœur

Villefrancœur — densité de 23 habitants au km², 1 830 hectares de superficie communale, bassin de vie de Blois, zone d'emploi de Blois — relève de l'EPCI CA de Blois ''Agglopolys'', dans le Loir-et-Cher, pour un parc de 181 résidences principales.

Température de base retenue à Villefrancœur

Zone H2b — 122 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Villefrancœur

Villefrancœur (416 habitants) compte 181 résidences principales, 98,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 179 logements, 95,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 172 ménages, pour 2,30 personnes par ménage. 24 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 132,6 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Villefrancœur

Villefrancœur n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 181 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Villefrancœur

code INSEE 41281 · 122 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 23 habitants au km² · 1 830 hectares · centroïde 47,6999° N / 1,2056° E · bassin de vie de Blois · zone d'emploi de Blois · EPCI CA de Blois ''Agglopolys'' · Loir-et-Cher (41).

Repères chiffrés de Villefrancœur

• Villefrancœur : 416 habitants, code INSEE 41281
• 181 résidences principales recensées à Villefrancœur
• 2,30 personnes par ménage à Villefrancœur (INSEE)
• 24 DPE ADEME agrégés pour Villefrancœur
• 132,6 DPE pour mille logements à Villefrancœur
• ≈ 179 maisons individuelles à Villefrancœur
• ≈ 172 propriétaires occupants à Villefrancœur
• Cas type Villefrancœur : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Villefrancœur
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Villefrancœur
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Villefrancœur
• Zone H2b, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Villefrancœur
• Centroïde de Villefrancœur : 47,6999° N, 1,2056° E
• 122 m d'altitude au centroïde de Villefrancœur (IGN RGE ALTI)
• 23 habitants/km² à Villefrancœur, commune 41281

Dimensionnement calculé pour Villefrancœur

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.