Pompe à chaleur air/eau à Averdon : analyse par typologie du parc

À Averdon, 303 résidences principales et 2,23 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2b rend exigeant : -4 °C de température de base, 7,3 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Averdon

Avec 2,23 occupants par résidence principale (677 habitants pour 303 logements), le foyer type de Averdon appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Averdon

Sur 303 résidences principales, environ 298 sont des maisons individuelles et 279 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Averdon

42 DPE seulement pour 303 résidences principales à Averdon : la densité de diagnostic (138,6 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2b et performance attendue

Dimensionnement à Averdon : 110 m², zone H2b, -4 °C de base → 7,3 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 13 500 kWh utiles à 3 034 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Averdon

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Averdon, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 13 500 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Averdon

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Averdon, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Averdon

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Averdon, la bonification zone H2b ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Averdon

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Averdon évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,23 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Averdon

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Averdon : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 42 DPE de Averdon

Électricité 18 (42,9 %), Fioul domestique 12 (28,6 %), Bois – Bûches 5 (11,9 %), GPL 5 (11,9 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (4,8 %). Le parc fossile de Averdon pèse 17 logements diagnostiqués, soit 40,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Averdon.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Averdon

Hors réseau de gaz naturel, Averdon n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Averdon est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 303 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Averdon

Averdon — densité de 23 habitants au km², 2 931 hectares de superficie communale, bassin de vie de Blois, zone d'emploi de Blois — relève de l'EPCI CA de Blois ''Agglopolys'', dans le Loir-et-Cher, pour un parc de 303 résidences principales.

Température de base retenue à Averdon

Zone H2b — 113 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Averdon

Averdon (677 habitants) compte 303 résidences principales, 98,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 298 logements, 92,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 279 ménages, pour 2,23 personnes par ménage. 42 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 138,6 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Averdon

Averdon n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 303 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Averdon

code INSEE 41009 · 113 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 23 habitants au km² · 2 931 hectares · centroïde 47,6875° N / 1,3038° E · bassin de vie de Blois · zone d'emploi de Blois · EPCI CA de Blois ''Agglopolys'' · Loir-et-Cher (41).

Repères chiffrés de Averdon

• Averdon : 677 habitants, code INSEE 41009
• 303 résidences principales recensées à Averdon
• 2,23 personnes par ménage à Averdon (INSEE)
• 42 DPE ADEME agrégés pour Averdon
• 138,6 DPE pour mille logements à Averdon
• ≈ 298 maisons individuelles à Averdon
• ≈ 279 propriétaires occupants à Averdon
• Cas type Averdon : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Averdon
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Averdon
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Averdon
• Zone H2b, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Averdon
• Centroïde de Averdon : 47,6875° N, 1,3038° E
• 113 m d'altitude au centroïde de Averdon (IGN RGE ALTI)
• 23 habitants/km² à Averdon, commune 41009

Dimensionnement calculé pour Averdon

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.