Pompe à chaleur air/eau à Meslay : analyse par typologie du parc

Chauffer 105 m² à Meslay par -4 °C suppose 6,9 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Meslay

Les 139 résidences principales de Meslay logent en moyenne 2,14 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 105 m² habitables.

Structure du parc de logements de Meslay

Le parc de Meslay compte de l'ordre de 139 maisons individuelles, dont une large part parmi les 118 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Meslay

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Meslay : 37 DPE, soit 266,2 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H2b et performance attendue

Le climat de Meslay (zone H2b, base -4 °C) conduit à 6,9 kW de déperdition sur 105 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Meslay

Régime d'eau et puissance sont liés : les 6,9 kW nécessaires à Meslay peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 2 831 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Meslay

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Meslay, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Meslay

Le calendrier d'un dossier à Meslay : visite technique, étude thermique sur la base des 6,9 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2b ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Meslay

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Meslay : 2,14 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2b.

Facture et pilotage à Meslay

Une installation bien réglée à Meslay tient son SCOP de 4,45 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,65 et la consommation dépasse les 2 831 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 37 DPE de Meslay

Électricité 21 (56,8 %), Fioul domestique 10 (27,0 %), Bois – Bûches 5 (13,5 %), GPL 1 (2,7 %). Le parc fossile de Meslay pèse 11 logements diagnostiqués, soit 29,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Meslay.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Meslay

Hors réseau de gaz naturel, Meslay n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Meslay est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 139 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Meslay

Meslay — densité de 42 habitants au km², 715 hectares de superficie communale, bassin de vie de Vendôme, zone d'emploi de Vendôme — relève de l'EPCI CA Territoires Vendômois, dans le Loir-et-Cher, pour un parc de 139 résidences principales.

Température de base retenue à Meslay

Zone H2b — 91 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Meslay

Meslay (297 habitants) compte 139 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 139 logements, 84,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 118 ménages, pour 2,14 personnes par ménage. 37 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 266,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Meslay

Meslay n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 139 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Meslay

code INSEE 41138 · 91 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 42 habitants au km² · 715 hectares · centroïde 47,8136° N / 1,1097° E · bassin de vie de Vendôme · zone d'emploi de Vendôme · EPCI CA Territoires Vendômois · Loir-et-Cher (41).

Repères chiffrés de Meslay

• Meslay : 297 habitants, code INSEE 41138
• 139 résidences principales recensées à Meslay
• 2,14 personnes par ménage à Meslay (INSEE)
• 37 DPE ADEME agrégés pour Meslay
• 266,2 DPE pour mille logements à Meslay
• ≈ 139 maisons individuelles à Meslay
• ≈ 118 propriétaires occupants à Meslay
• Cas type Meslay : 105 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Meslay
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Meslay
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Meslay
• Zone H2b, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Meslay
• Centroïde de Meslay : 47,8136° N, 1,1097° E
• 91 m d'altitude au centroïde de Meslay (IGN RGE ALTI)
• 42 habitants/km² à Meslay, commune 41138

Dimensionnement calculé pour Meslay

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.