Pompe à chaleur air/eau à Saulnay : analyse par typologie du parc

Zone H2b, -4 °C de base, 23 DPE analysés : Saulnay dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Saulnay

Les 81 résidences principales de Saulnay logent en moyenne 2,02 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 105 m² habitables.

Structure du parc de logements de Saulnay

Le parc de Saulnay compte de l'ordre de 78 maisons individuelles, dont une large part parmi les 72 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Saulnay

Avec seulement 23 DPE publiés à Saulnay (284,0 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2b et performance attendue

Zone H2b, température de base -4 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 6,9 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Saulnay

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Saulnay, sur 105 m² et 6,9 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Saulnay

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Saulnay, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Saulnay

Le calendrier d'un dossier à Saulnay : visite technique, étude thermique sur la base des 6,9 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2b ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Saulnay

Avec 2,02 personnes par foyer à Saulnay, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 12 600 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Saulnay, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2b.

Facture et pilotage à Saulnay

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Saulnay : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 12 600 kWh utiles couverts par 2 831 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 23 DPE de Saulnay

Électricité 12 (52,2 %), Bois – Bûches 3 (13,0 %), GPL 3 (13,0 %), Fioul domestique 2 (8,7 %), Propane 2 (8,7 %). Le parc fossile de Saulnay pèse 7 logements diagnostiqués, soit 30,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saulnay.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saulnay

Hors réseau de gaz naturel, Saulnay n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Saulnay est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 81 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saulnay

Saulnay — densité de 7 habitants au km², 2 247 hectares de superficie communale, bassin de vie de Buzançais, zone d'emploi de Châteauroux — relève de l'EPCI CC Coeur de Brenne, dans le Indre, pour un parc de 81 résidences principales.

Température de base retenue à Saulnay

Zone H2b — 119 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Saulnay

Saulnay (164 habitants) compte 81 résidences principales, 96,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 78 logements, 88,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 72 ménages, pour 2,02 personnes par ménage. 23 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 284,0 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Saulnay

Saulnay n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 81 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Saulnay

code INSEE 36212 · 119 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 7 habitants au km² · 2 247 hectares · centroïde 46,8712° N / 1,2555° E · bassin de vie de Buzançais · zone d'emploi de Châteauroux · EPCI CC Coeur de Brenne · Indre (36).

Repères chiffrés de Saulnay

• Saulnay : 164 habitants, code INSEE 36212
• 81 résidences principales recensées à Saulnay
• 2,02 personnes par ménage à Saulnay (INSEE)
• 23 DPE ADEME agrégés pour Saulnay
• 284,0 DPE pour mille logements à Saulnay
• ≈ 78 maisons individuelles à Saulnay
• ≈ 72 propriétaires occupants à Saulnay
• Cas type Saulnay : 105 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Saulnay
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Saulnay
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Saulnay
• Zone H2b, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Saulnay
• Centroïde de Saulnay : 46,8712° N, 1,2555° E
• 119 m d'altitude au centroïde de Saulnay (IGN RGE ALTI)
• 7 habitants/km² à Saulnay, commune 36212

Dimensionnement calculé pour Saulnay

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.