Pompe à chaleur air/eau à Villebourg : analyse par typologie du parc

La question à Villebourg n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,3 kW pour 110 m² en zone H2b, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Villebourg

À Villebourg, chaque résidence principale abrite 2,33 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Villebourg

Rapporté aux 130 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Villebourg avoisine 128 logements (106 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Villebourg

Densité de DPE à Villebourg : 315,4 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2b et performance attendue

Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2b, 110 m² à Villebourg appellent 7,3 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Villebourg

Avec 7,3 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Villebourg ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Villebourg

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 130 résidences principales de Villebourg, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Villebourg

À Villebourg comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 7,3 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2b.

Eau chaude sanitaire à Villebourg

Avec 2,33 personnes par foyer à Villebourg, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Villebourg, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2b.

Facture et pilotage à Villebourg

Une installation bien réglée à Villebourg tient son SCOP de 4,45 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,65 et la consommation dépasse les 3 034 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 41 DPE de Villebourg

Électricité 22 (53,7 %), Fioul domestique 11 (26,8 %), Bois – Bûches 5 (12,2 %), GPL 1 (2,4 %), Gaz naturel 1 (2,4 %). Le parc fossile de Villebourg pèse 14 logements diagnostiqués, soit 34,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Villebourg.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Villebourg

Hors réseau de gaz naturel, Villebourg n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Villebourg est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 130 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Villebourg

Villebourg — densité de 25 habitants au km², 1 234 hectares de superficie communale, bassin de vie de Tours, zone d'emploi de Tours — relève de l'EPCI CC de Gâtine-Racan, dans le Indre-et-Loire, pour un parc de 130 résidences principales.

Température de base retenue à Villebourg

Zone H2b — 88 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Villebourg

Villebourg (303 habitants) compte 130 résidences principales, 98,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 128 logements, 81,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 106 ménages, pour 2,33 personnes par ménage. 41 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 315,4 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Villebourg

Villebourg n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 130 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Villebourg

code INSEE 37274 · 88 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 25 habitants au km² · 1 234 hectares · centroïde 47,6343° N / 0,5321° E · bassin de vie de Tours · zone d'emploi de Tours · EPCI CC de Gâtine-Racan · Indre-et-Loire (37).

Repères chiffrés de Villebourg

• Villebourg : 303 habitants, code INSEE 37274
• 130 résidences principales recensées à Villebourg
• 2,33 personnes par ménage à Villebourg (INSEE)
• 41 DPE ADEME agrégés pour Villebourg
• 315,4 DPE pour mille logements à Villebourg
• ≈ 128 maisons individuelles à Villebourg
• ≈ 106 propriétaires occupants à Villebourg
• Cas type Villebourg : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Villebourg
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Villebourg
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Villebourg
• Zone H2b, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Villebourg
• Centroïde de Villebourg : 47,6343° N, 0,5321° E
• 88 m d'altitude au centroïde de Villebourg (IGN RGE ALTI)
• 25 habitants/km² à Villebourg, commune 37274

Dimensionnement calculé pour Villebourg

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.