Pompe à chaleur air/eau à Nouzilly : analyse par typologie du parc

Zone H2b, -4 °C de base, 140 DPE analysés : Nouzilly dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Nouzilly

À Nouzilly, chaque résidence principale abrite 2,32 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Nouzilly

Sur 531 résidences principales, environ 511 sont des maisons individuelles et 426 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Nouzilly

Densité de DPE à Nouzilly : 263,7 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2b et performance attendue

Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2b, 110 m² à Nouzilly appellent 7,3 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Nouzilly

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Nouzilly, sur 110 m² et 7,3 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Nouzilly

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Nouzilly, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Nouzilly

À Nouzilly comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 7,3 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2b.

Eau chaude sanitaire à Nouzilly

Avec 2,32 personnes par foyer à Nouzilly, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Nouzilly, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2b.

Facture et pilotage à Nouzilly

Ce qui se pilote à Nouzilly, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 140 DPE de Nouzilly

Électricité 88 (62,9 %), Fioul domestique 13 (9,3 %), Gaz naturel 12 (8,6 %), GPL 11 (7,9 %), Bois – Bûches 10 (7,1 %). Le parc fossile de Nouzilly pèse 39 logements diagnostiqués, soit 27,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Nouzilly.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Nouzilly

Desservie par le gaz naturel, Nouzilly conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Nouzilly est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 531 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Nouzilly

Nouzilly — densité de 31 habitants au km², 4 038 hectares de superficie communale, bassin de vie de Tours, zone d'emploi de Tours — relève de l'EPCI CC du Castelrenaudais, dans le Indre-et-Loire, pour un parc de 531 résidences principales.

Température de base retenue à Nouzilly

Zone H2b — 118 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Nouzilly

Nouzilly (1 234 habitants) compte 531 résidences principales, 96,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 511 logements, 80,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 426 ménages, pour 2,32 personnes par ménage. 140 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 263,7 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Nouzilly

code INSEE 37175 · 118 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 31 habitants au km² · 4 038 hectares · centroïde 47,5378° N / 0,7462° E · bassin de vie de Tours · zone d'emploi de Tours · EPCI CC du Castelrenaudais · Indre-et-Loire (37).

Repères chiffrés de Nouzilly

• Nouzilly : 1 234 habitants, code INSEE 37175
• 531 résidences principales recensées à Nouzilly
• 2,32 personnes par ménage à Nouzilly (INSEE)
• 140 DPE ADEME agrégés pour Nouzilly
• 263,7 DPE pour mille logements à Nouzilly
• ≈ 511 maisons individuelles à Nouzilly
• ≈ 426 propriétaires occupants à Nouzilly
• Cas type Nouzilly : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Nouzilly
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Nouzilly
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Nouzilly
• Zone H2b, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Nouzilly
• Centroïde de Nouzilly : 47,5378° N, 0,7462° E
• 118 m d'altitude au centroïde de Nouzilly (IGN RGE ALTI)
• 31 habitants/km² à Nouzilly, commune 37175

Dimensionnement calculé pour Nouzilly

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.