Pompe à chaleur air/eau à Montautour : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Montautour : 115 m², 7,6 kW de déperdition, 13 500 kWh utiles par an couverts par 3 034 kWh d'électricité à SCOP 4,45.

Taille des ménages et dimensionnement à Montautour

Les 104 résidences principales de Montautour logent en moyenne 2,59 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.

Structure du parc de logements de Montautour

101 maisons individuelles estimées à Montautour pour 89 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Montautour

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Montautour : 22 DPE, soit 211,5 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2, 115 m² à Montautour appellent 7,6 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Montautour

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,6 kW nécessaires à Montautour peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 034 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Montautour

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Montautour, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Montautour

À Montautour comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 115 m², 7,6 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Montautour

Le profil de puisage à Montautour découle directement de la taille des ménages, 2,59 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Montautour

Une installation bien réglée à Montautour tient son SCOP de 4,45 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,65 et la consommation dépasse les 3 034 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 22 DPE de Montautour

Électricité 16 (72,7 %), Fioul domestique 3 (13,6 %), Bois – Bûches 2 (9,1 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (4,5 %). Le parc fossile de Montautour pèse 3 logements diagnostiqués, soit 13,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Montautour.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Montautour

Hors réseau de gaz naturel, Montautour n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Montautour est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 104 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Montautour

Montautour — densité de 39 habitants au km², 692 hectares de superficie communale, bassin de vie de Vitré, zone d'emploi de Vitré — relève de l'EPCI CA Vitré Communauté, dans le Ille-et-Vilaine, pour un parc de 104 résidences principales.

Température de base retenue à Montautour

Zone H2 — 166 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Montautour

Montautour (269 habitants) compte 104 résidences principales, 97,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 101 logements, 85,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 89 ménages, pour 2,59 personnes par ménage. 22 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 211,5 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Montautour

Montautour n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 104 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Montautour

code INSEE 35185 · 166 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 39 habitants au km² · 692 hectares · centroïde 48,2060° N / -1,1218° E · bassin de vie de Vitré · zone d'emploi de Vitré · EPCI CA Vitré Communauté · Ille-et-Vilaine (35).

Repères chiffrés de Montautour

• Montautour : 269 habitants, code INSEE 35185
• 104 résidences principales recensées à Montautour
• 2,59 personnes par ménage à Montautour (INSEE)
• 22 DPE ADEME agrégés pour Montautour
• 211,5 DPE pour mille logements à Montautour
• ≈ 101 maisons individuelles à Montautour
• ≈ 89 propriétaires occupants à Montautour
• Cas type Montautour : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Montautour
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Montautour
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Montautour
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Montautour
• Centroïde de Montautour : 48,2060° N, -1,1218° E
• 166 m d'altitude au centroïde de Montautour (IGN RGE ALTI)
• 39 habitants/km² à Montautour, commune 35185

Dimensionnement calculé pour Montautour

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.