Pompe à chaleur air/eau à Le Châtellier : analyse par typologie du parc

La question à Le Châtellier n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,6 kW pour 115 m² en zone H2, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Le Châtellier

Avec 2,50 occupants par résidence principale (430 habitants pour 172 logements), le foyer type de Le Châtellier appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².

Structure du parc de logements de Le Châtellier

170 maisons individuelles estimées à Le Châtellier pour 145 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Le Châtellier

Avec seulement 32 DPE publiés à Le Châtellier (186,0 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Le Châtellier (zone H2, base -4 °C) conduit à 7,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Le Châtellier

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Le Châtellier, sur 115 m² et 7,6 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Le Châtellier

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Le Châtellier, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Le Châtellier

Le calendrier d'un dossier à Le Châtellier : visite technique, étude thermique sur la base des 7,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Le Châtellier

À Le Châtellier, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,50 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Le Châtellier

Une installation bien réglée à Le Châtellier tient son SCOP de 4,45 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,65 et la consommation dépasse les 3 034 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 32 DPE de Le Châtellier

Électricité 18 (56,3 %), Fioul domestique 7 (21,9 %), Bois – Bûches 4 (12,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (3,1 %), GPL 1 (3,1 %). Le parc fossile de Le Châtellier pèse 9 logements diagnostiqués, soit 28,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Le Châtellier.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Le Châtellier

Hors réseau de gaz naturel, Le Châtellier n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Le Châtellier est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 172 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Le Châtellier

Le Châtellier — densité de 32 habitants au km², 1 350 hectares de superficie communale, bassin de vie de Fougères, zone d'emploi de Fougères — relève de l'EPCI CC Couesnon Marches de Bretagne, dans le Ille-et-Vilaine, pour un parc de 172 résidences principales.

Température de base retenue à Le Châtellier

Zone H2 — 138 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Le Châtellier

Le Châtellier (430 habitants) compte 172 résidences principales, 98,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 170 logements, 84,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 145 ménages, pour 2,50 personnes par ménage. 32 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 186,0 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Le Châtellier

Le Châtellier n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 172 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Le Châtellier

code INSEE 35071 · 138 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 32 habitants au km² · 1 350 hectares · centroïde 48,4251° N / -1,2438° E · bassin de vie de Fougères · zone d'emploi de Fougères · EPCI CC Couesnon Marches de Bretagne · Ille-et-Vilaine (35).

Repères chiffrés de Le Châtellier

• Le Châtellier : 430 habitants, code INSEE 35071
• 172 résidences principales recensées à Le Châtellier
• 2,50 personnes par ménage à Le Châtellier (INSEE)
• 32 DPE ADEME agrégés pour Le Châtellier
• 186,0 DPE pour mille logements à Le Châtellier
• ≈ 170 maisons individuelles à Le Châtellier
• ≈ 145 propriétaires occupants à Le Châtellier
• Cas type Le Châtellier : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Le Châtellier
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Le Châtellier
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Le Châtellier
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Le Châtellier
• Centroïde de Le Châtellier : 48,4251° N, -1,2438° E
• 138 m d'altitude au centroïde de Le Châtellier (IGN RGE ALTI)
• 32 habitants/km² à Le Châtellier, commune 35071

Dimensionnement calculé pour Le Châtellier

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.