Pompe à chaleur air/eau à Fougères : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

Zone H2, -4 °C de base, 7 801 DPE analysés : Fougères dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Fougères

20 307 habitants répartis dans 10 977 résidences principales : 1,85 personnes par foyer à Fougères. Nous en déduisons un cas type de 100 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Fougères

Environ 4 632 maisons individuelles à Fougères et 4 687 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Fougères

Les DPE ADEME de Fougères placent gaz naturel en tête (53,5 %) et situent la part fossile totale à 55,1 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2, 100 m² à Fougères appellent 6,6 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Fougères

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Fougères : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 6,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Fougères

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Fougères, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Fougères

À Fougères comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 100 m², 6,6 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Fougères

À Fougères, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 11 700 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 1,85 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Fougères

Une installation bien réglée à Fougères tient son SCOP de 4,45 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,65 et la consommation dépasse les 2 629 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 7 801 DPE de Fougères

Gaz naturel 4 173 (53,5 %), Électricité 2 120 (27,2 %), Réseau de Chauffage urbain 1 340 (17,2 %), Fioul domestique 122 (1,6 %), Bois – Bûches 22 (0,3 %). Le parc fossile de Fougères pèse 4 303 logements diagnostiqués, soit 55,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Fougères.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Fougères

Desservie par le gaz naturel, Fougères conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,6 kW calculés pour 100 m². L'indice de parc ancien retenu pour Fougères est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 10 977 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Fougères

Fougères — densité de 1 948 habitants au km², 1 043 hectares de superficie communale, bassin de vie de Fougères, zone d'emploi de Fougères — relève de l'EPCI CA Fougères Agglomération, dans le Ille-et-Vilaine, pour un parc de 10 977 résidences principales.

Température de base retenue à Fougères

Zone H2 — 98 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Fougères

Fougères (20 307 habitants) compte 10 977 résidences principales, 42,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 4 632 logements, 42,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 4 687 ménages, pour 1,85 personnes par ménage. 7 801 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 710,7 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Fougères

code INSEE 35115 · 98 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 948 habitants au km² · 1 043 hectares · centroïde 48,3512° N / -1,1953° E · bassin de vie de Fougères · zone d'emploi de Fougères · EPCI CA Fougères Agglomération · Ille-et-Vilaine (35).

Repères chiffrés de Fougères

• Fougères : 20 307 habitants, code INSEE 35115
• 10 977 résidences principales recensées à Fougères
• 1,85 personnes par ménage à Fougères (INSEE)
• 7 801 DPE ADEME agrégés pour Fougères
• 710,7 DPE pour mille logements à Fougères
• ≈ 4 632 maisons individuelles à Fougères
• ≈ 4 687 propriétaires occupants à Fougères
• Cas type Fougères : 100 m², 6,6 kW
• 11 700 kWh utiles par an, cas type Fougères
• 2 629 kWh électriques à SCOP 4,45, Fougères
• 4 252 kg de CO₂ évités par an à Fougères
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Fougères
• Centroïde de Fougères : 48,3512° N, -1,1953° E
• 98 m d'altitude au centroïde de Fougères (IGN RGE ALTI)
• 1 948 habitants/km² à Fougères, commune 35115

Dimensionnement calculé pour Fougères

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.