Pompe à chaleur air/eau à Lalleu : analyse par typologie du parc

Chauffer 115 m² à Lalleu par -4 °C suppose 7,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Lalleu

À Lalleu, chaque résidence principale abrite 2,46 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Lalleu

Le parc de Lalleu compte de l'ordre de 239 maisons individuelles, dont une large part parmi les 206 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Lalleu

61 DPE seulement pour 241 résidences principales à Lalleu : la densité de diagnostic (253,1 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 7,6 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Lalleu

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Lalleu : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Lalleu

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Lalleu, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Lalleu

Un dossier Lalleu se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Lalleu

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Lalleu : 2,46 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2.

Facture et pilotage à Lalleu

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Lalleu : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 61 DPE de Lalleu

Électricité 42 (68,9 %), Fioul domestique 11 (18,0 %), Bois – Bûches 6 (9,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (1,6 %), Gaz naturel 1 (1,6 %). Le parc fossile de Lalleu pèse 12 logements diagnostiqués, soit 19,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Lalleu.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Lalleu

Hors réseau de gaz naturel, Lalleu n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Lalleu est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 241 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Lalleu

Lalleu — densité de 39 habitants au km², 1 540 hectares de superficie communale, bassin de vie de Retiers, zone d'emploi de Rennes — relève de l'EPCI CC Bretagne Porte de Loire Communauté, dans le Ille-et-Vilaine, pour un parc de 241 résidences principales.

Température de base retenue à Lalleu

Zone H2 — 73 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Lalleu

Lalleu (593 habitants) compte 241 résidences principales, 99,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 239 logements, 85,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 206 ménages, pour 2,46 personnes par ménage. 61 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 253,1 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Lalleu

Lalleu n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 241 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Lalleu

code INSEE 35140 · 73 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 39 habitants au km² · 1 540 hectares · centroïde 47,8540° N / -1,5185° E · bassin de vie de Retiers · zone d'emploi de Rennes · EPCI CC Bretagne Porte de Loire Communauté · Ille-et-Vilaine (35).

Repères chiffrés de Lalleu

• Lalleu : 593 habitants, code INSEE 35140
• 241 résidences principales recensées à Lalleu
• 2,46 personnes par ménage à Lalleu (INSEE)
• 61 DPE ADEME agrégés pour Lalleu
• 253,1 DPE pour mille logements à Lalleu
• ≈ 239 maisons individuelles à Lalleu
• ≈ 206 propriétaires occupants à Lalleu
• Cas type Lalleu : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Lalleu
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Lalleu
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Lalleu
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Lalleu
• Centroïde de Lalleu : 47,8540° N, -1,5185° E
• 73 m d'altitude au centroïde de Lalleu (IGN RGE ALTI)
• 39 habitants/km² à Lalleu, commune 35140

Dimensionnement calculé pour Lalleu

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.