Pompe à chaleur air/eau à Combourg : chauffage électrique, priorité au thermodynamique

6 411 habitants, 2 846 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Combourg se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Combourg

Le ratio habitants / logements de Combourg ressort à 2,25 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Combourg

Le parc de Combourg compte de l'ordre de 2 354 maisons individuelles, dont une large part parmi les 1 898 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Combourg

La lecture ADEME de Combourg (1 157 DPE) donne électricité dominant à 46,6 % et 49,2 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.

Climat de zone H2 et performance attendue

Dimensionnement à Combourg : 110 m², zone H2, -4 °C de base → 7,3 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 13 500 kWh utiles à 3 034 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Combourg

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Combourg : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,3 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Combourg

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Combourg, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Combourg

Le calendrier d'un dossier à Combourg : visite technique, étude thermique sur la base des 7,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Combourg

Avec 2,25 personnes par foyer à Combourg, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Combourg, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Combourg

Le poste facture se lit en deux temps à Combourg : 13 500 kWh utiles à produire, 3 034 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Combourg.

Répartition des 1 157 DPE de Combourg

Électricité 539 (46,6 %), Gaz naturel 501 (43,3 %), Fioul domestique 68 (5,9 %), Bois – Bûches 34 (2,9 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 14 (1,2 %). Le parc fossile de Combourg pèse 570 logements diagnostiqués, soit 49,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Combourg.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Combourg

Desservie par le gaz naturel, Combourg conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Combourg est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 846 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Combourg

Combourg — densité de 100 habitants au km², 6 395 hectares de superficie communale, bassin de vie de Combourg, zone d'emploi de Rennes — relève de l'EPCI CC Bretagne Romantique, dans le Ille-et-Vilaine, pour un parc de 2 846 résidences principales.

Température de base retenue à Combourg

Zone H2 — 60 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Combourg

Combourg (6 411 habitants) compte 2 846 résidences principales, 82,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 354 logements, 66,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 898 ménages, pour 2,25 personnes par ménage. 1 157 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 406,5 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Combourg

code INSEE 35085 · 60 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 100 habitants au km² · 6 395 hectares · centroïde 48,4111° N / -1,7333° E · bassin de vie de Combourg · zone d'emploi de Rennes · EPCI CC Bretagne Romantique · Ille-et-Vilaine (35).

Repères chiffrés de Combourg

• Combourg : 6 411 habitants, code INSEE 35085
• 2 846 résidences principales recensées à Combourg
• 2,25 personnes par ménage à Combourg (INSEE)
• 1 157 DPE ADEME agrégés pour Combourg
• 406,5 DPE pour mille logements à Combourg
• ≈ 2 354 maisons individuelles à Combourg
• ≈ 1 898 propriétaires occupants à Combourg
• Cas type Combourg : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Combourg
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Combourg
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Combourg
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Combourg
• Centroïde de Combourg : 48,4111° N, -1,7333° E
• 60 m d'altitude au centroïde de Combourg (IGN RGE ALTI)
• 100 habitants/km² à Combourg, commune 35085

Dimensionnement calculé pour Combourg

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.