Pompe à chaleur air/eau à Cardroc : analyse par typologie du parc

Zone H2, -4 °C de base, 43 DPE analysés : Cardroc dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Cardroc

589 habitants répartis dans 223 résidences principales : 2,64 personnes par foyer à Cardroc. Nous en déduisons un cas type de 120 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Cardroc

Sur 223 résidences principales, environ 221 sont des maisons individuelles et 194 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Cardroc

Avec seulement 43 DPE publiés à Cardroc (192,8 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 120 m², la déperdition calculée atteint 7,9 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Cardroc

Avec 7,9 kW à fournir sur 120 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Cardroc ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 236 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Cardroc

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Cardroc, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Cardroc

Un dossier Cardroc se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Cardroc

Le profil de puisage à Cardroc découle directement de la taille des ménages, 2,64 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Cardroc

Le poste facture se lit en deux temps à Cardroc : 14 400 kWh utiles à produire, 3 236 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Cardroc.

Répartition des 43 DPE de Cardroc

Électricité 35 (81,4 %), Fioul domestique 5 (11,6 %), Bois – Bûches 2 (4,7 %), Gaz naturel 1 (2,3 %). Le parc fossile de Cardroc pèse 6 logements diagnostiqués, soit 13,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Cardroc.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Cardroc

Hors réseau de gaz naturel, Cardroc n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Cardroc est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 223 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Cardroc

Cardroc — densité de 80 habitants au km², 734 hectares de superficie communale, bassin de vie de Tinténiac, zone d'emploi de Rennes — relève de l'EPCI CC Bretagne Romantique, dans le Ille-et-Vilaine, pour un parc de 223 résidences principales.

Température de base retenue à Cardroc

Zone H2 — 123 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Cardroc

Cardroc (589 habitants) compte 223 résidences principales, 99,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 221 logements, 87,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 194 ménages, pour 2,64 personnes par ménage. 43 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 192,8 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Cardroc

Cardroc n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 223 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Cardroc

code INSEE 35050 · 123 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 80 habitants au km² · 734 hectares · centroïde 48,2842° N / -1,8943° E · bassin de vie de Tinténiac · zone d'emploi de Rennes · EPCI CC Bretagne Romantique · Ille-et-Vilaine (35).

Repères chiffrés de Cardroc

• Cardroc : 589 habitants, code INSEE 35050
• 223 résidences principales recensées à Cardroc
• 2,64 personnes par ménage à Cardroc (INSEE)
• 43 DPE ADEME agrégés pour Cardroc
• 192,8 DPE pour mille logements à Cardroc
• ≈ 221 maisons individuelles à Cardroc
• ≈ 194 propriétaires occupants à Cardroc
• Cas type Cardroc : 120 m², 7,9 kW
• 14 400 kWh utiles par an, cas type Cardroc
• 3 236 kWh électriques à SCOP 4,45, Cardroc
• 5 233 kg de CO₂ évités par an à Cardroc
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Cardroc
• Centroïde de Cardroc : 48,2842° N, -1,8943° E
• 123 m d'altitude au centroïde de Cardroc (IGN RGE ALTI)
• 80 habitants/km² à Cardroc, commune 35050

Dimensionnement calculé pour Cardroc

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.