Pompe à chaleur air/eau à Sceaux : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plateau bas (80-120 m)

Chauffer 110 m² à Sceaux par -7 °C suppose 8,2 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Sceaux

20 884 habitants répartis dans 9 074 résidences principales : 2,30 personnes par foyer à Sceaux. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Sceaux

Le parc de Sceaux compte de l'ordre de 1 924 maisons individuelles, dont une large part parmi les 4 446 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Sceaux

Part fossile mesurée à 70,5 % du parc diagnostiqué de Sceaux, sous domination gaz naturel (67,2 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Sceaux (zone H1a, base -7 °C) conduit à 8,2 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Sceaux

Avec 8,2 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Sceaux ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 048 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Sceaux

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Sceaux, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Sceaux

Le calendrier d'un dossier à Sceaux : visite technique, étude thermique sur la base des 8,2 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Sceaux

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Sceaux : 2,30 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.

Facture et pilotage à Sceaux

Une installation bien réglée à Sceaux tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 048 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 5 528 DPE de Sceaux

Gaz naturel 3 710 (67,1 %), Électricité 1 447 (26,2 %), Fioul domestique 182 (3,3 %), Réseau de Chauffage urbain 176 (3,2 %), GPL 8 (0,1 %). Le parc fossile de Sceaux pèse 3 900 logements diagnostiqués, soit 70,5 % de l'échantillon, dont 31 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Sceaux.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Sceaux

Desservie par le gaz naturel, Sceaux conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Sceaux est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 9 074 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Sceaux

Sceaux — densité de 5 805 habitants au km², 360 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Paris — relève de l'EPCI Métropole du Grand Paris, dans le Hauts-de-Seine, pour un parc de 9 074 résidences principales.

Température de base retenue à Sceaux

Zone H1a — 91 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Sceaux

Sceaux (20 884 habitants) compte 9 074 résidences principales, 21,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 924 logements, 49,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 4 446 ménages, pour 2,30 personnes par ménage. 5 528 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 609,2 diagnostics pour mille logements et 31 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Sceaux

code INSEE 92071 · 91 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 5 805 habitants au km² · 360 hectares · centroïde 48,7760° N / 2,2963° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Paris · EPCI Métropole du Grand Paris · Hauts-de-Seine (92).

Repères chiffrés de Sceaux

• Sceaux : 20 884 habitants, code INSEE 92071
• 9 074 résidences principales recensées à Sceaux
• 2,30 personnes par ménage à Sceaux (INSEE)
• 5 528 DPE ADEME agrégés pour Sceaux
• 609,2 DPE pour mille logements à Sceaux
• ≈ 1 924 maisons individuelles à Sceaux
• ≈ 4 446 propriétaires occupants à Sceaux
• Cas type Sceaux : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Sceaux
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Sceaux
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Sceaux
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Sceaux
• Centroïde de Sceaux : 48,7760° N, 2,2963° E
• 91 m d'altitude au centroïde de Sceaux (IGN RGE ALTI)
• 5 805 habitants/km² à Sceaux, commune 92071

Dimensionnement calculé pour Sceaux

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.