Pompe à chaleur air/eau à Servoz : analyse par typologie du parc

Chauffer 110 m² à Servoz par -15 °C suppose 10,8 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Servoz

Avec 2,31 occupants par résidence principale (1 169 habitants pour 507 logements), le foyer type de Servoz appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Servoz

Rapporté aux 507 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Servoz avoisine 330 logements (364 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Servoz

Densité de DPE à Servoz : 315,6 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1c et performance attendue

-15 °C : c'est la température de base de la zone H1c qui gouverne tout le calcul à Servoz. 10,8 kW de déperdition sur 110 m², modèle 12 kW, 23 100 kWh utiles couverts par 5 566 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Servoz

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Servoz : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 10,8 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Servoz

Le point bloquant le plus fréquent à Servoz n'est pas la puissance mais la pose : la machine 12 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Servoz

Un dossier Servoz se construit en trois temps : qualification technique (puissance 12 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1c ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Servoz

Le profil de puisage à Servoz découle directement de la taille des ménages, 2,31 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1c, distincte de celle de la PAC 12 kW.

Facture et pilotage à Servoz

Une installation bien réglée à Servoz tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 5 566 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 160 DPE de Servoz

Électricité 117 (73,1 %), Fioul domestique 18 (11,3 %), Bois – Bûches 11 (6,9 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 7 (4,4 %), GPL 6 (3,8 %). Le parc fossile de Servoz pèse 25 logements diagnostiqués, soit 15,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Servoz.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Servoz

Hors réseau de gaz naturel, Servoz n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 12 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Servoz est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 507 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Servoz

Servoz — densité de 87 habitants au km², 1 345 hectares de superficie communale, bassin de vie de Sallanches, zone d'emploi de Le Mont Blanc — relève de l'EPCI CC de la Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, dans le Haute-Savoie, pour un parc de 507 résidences principales.

Température de base retenue à Servoz

Zone H1c — 1 788 m au centroïde, soit 8 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 8 °C = -15 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 34 K, 10,8 kW, AUX 12 kW.

Structure du parc de Servoz

Servoz (1 169 habitants) compte 507 résidences principales, 65,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 330 logements, 71,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 364 ménages, pour 2,31 personnes par ménage. 160 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 315,6 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Servoz

Servoz n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 507 résidences principales, PAC AUX 12 kW.

Repères géographiques de Servoz

code INSEE 74266 · 1 788 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 87 habitants au km² · 1 345 hectares · centroïde 45,9458° N / 6,7836° E · bassin de vie de Sallanches · zone d'emploi de Le Mont Blanc · EPCI CC de la Vallée de Chamonix-Mont-Blanc · Haute-Savoie (74).

Repères chiffrés de Servoz

• Servoz : 1 169 habitants, code INSEE 74266
• 507 résidences principales recensées à Servoz
• 2,31 personnes par ménage à Servoz (INSEE)
• 160 DPE ADEME agrégés pour Servoz
• 315,6 DPE pour mille logements à Servoz
• ≈ 330 maisons individuelles à Servoz
• ≈ 364 propriétaires occupants à Servoz
• Cas type Servoz : 110 m², 10,8 kW
• 23 100 kWh utiles par an, cas type Servoz
• 5 566 kWh électriques à SCOP 4,15, Servoz
• 8 365 kg de CO₂ évités par an à Servoz
• Zone H1c, -15 °C de base, CEE ×1,2 à Servoz
• Centroïde de Servoz : 45,9458° N, 6,7836° E
• 1 788 m d'altitude au centroïde de Servoz (IGN RGE ALTI)
• 87 habitants/km² à Servoz, commune 74266

Dimensionnement calculé pour Servoz

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.