Pompe à chaleur air/eau à Demi-Quartier : analyse par typologie du parc

Chauffer 105 m² à Demi-Quartier par -12 °C suppose 9,4 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Demi-Quartier

Les 397 résidences principales de Demi-Quartier logent en moyenne 2,02 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 105 m² habitables.

Structure du parc de logements de Demi-Quartier

Rapporté aux 397 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Demi-Quartier avoisine 188 logements (265 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Demi-Quartier

L'échantillon ADEME de Demi-Quartier (419 DPE pour 397 résidences principales, soit 1055,4 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1c et performance attendue

Avec -12 °C de température extérieure de base en zone H1c, 105 m² à Demi-Quartier appellent 9,4 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Demi-Quartier

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Demi-Quartier, sur 105 m² et 9,4 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Demi-Quartier

À -12 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Demi-Quartier, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Demi-Quartier

Le calendrier d'un dossier à Demi-Quartier : visite technique, étude thermique sur la base des 9,4 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1c ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Demi-Quartier

À Demi-Quartier, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 19 950 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,02 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Demi-Quartier

Une installation bien réglée à Demi-Quartier tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 807 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 419 DPE de Demi-Quartier

Électricité 332 (79,2 %), Fioul domestique 49 (11,7 %), Gaz naturel 24 (5,7 %), Bois – Bûches 14 (3,3 %). Le parc fossile de Demi-Quartier pèse 73 logements diagnostiqués, soit 17,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Demi-Quartier.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Demi-Quartier

Desservie par le gaz naturel, Demi-Quartier conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,4 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Demi-Quartier est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 397 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Demi-Quartier

Demi-Quartier — densité de 90 habitants au km², 887 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Gervais-les-Bains, zone d'emploi de Le Mont Blanc — relève de l'EPCI CC Pays du Mont-Blanc, dans le Haute-Savoie, pour un parc de 397 résidences principales.

Température de base retenue à Demi-Quartier

Zone H1c — 1 165 m au centroïde, soit 5 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 5 °C = -12 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 31 K, 9,4 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Demi-Quartier

Demi-Quartier (801 habitants) compte 397 résidences principales, 47,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 188 logements, 66,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 265 ménages, pour 2,02 personnes par ménage. 419 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 1055,4 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Demi-Quartier

code INSEE 74099 · 1 165 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 90 habitants au km² · 887 hectares · centroïde 45,8728° N / 6,6287° E · bassin de vie de Saint-Gervais-les-Bains · zone d'emploi de Le Mont Blanc · EPCI CC Pays du Mont-Blanc · Haute-Savoie (74).

Repères chiffrés de Demi-Quartier

• Demi-Quartier : 801 habitants, code INSEE 74099
• 397 résidences principales recensées à Demi-Quartier
• 2,02 personnes par ménage à Demi-Quartier (INSEE)
• 419 DPE ADEME agrégés pour Demi-Quartier
• 1055,4 DPE pour mille logements à Demi-Quartier
• ≈ 188 maisons individuelles à Demi-Quartier
• ≈ 265 propriétaires occupants à Demi-Quartier
• Cas type Demi-Quartier : 105 m², 9,4 kW
• 19 950 kWh utiles par an, cas type Demi-Quartier
• 4 807 kWh électriques à SCOP 4,15, Demi-Quartier
• 7 225 kg de CO₂ évités par an à Demi-Quartier
• Zone H1c, -12 °C de base, CEE ×1,2 à Demi-Quartier
• Centroïde de Demi-Quartier : 45,8728° N, 6,6287° E
• 1 165 m d'altitude au centroïde de Demi-Quartier (IGN RGE ALTI)
• 90 habitants/km² à Demi-Quartier, commune 74099

Dimensionnement calculé pour Demi-Quartier

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.