Pompe à chaleur air/eau à Saint-Jory : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

À Saint-Jory, 3 424 résidences principales et 2,53 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 7,6 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Jory

À Saint-Jory, chaque résidence principale abrite 2,53 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Saint-Jory

2 113 maisons individuelles estimées à Saint-Jory pour 1 400 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Saint-Jory

Part fossile mesurée à 55,8 % du parc diagnostiqué de Saint-Jory, sous domination gaz naturel (54,1 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2, 115 m² à Saint-Jory appellent 7,6 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Saint-Jory

Avec 7,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Saint-Jory ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Saint-Jory

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Saint-Jory, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Jory

Un dossier Saint-Jory se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Saint-Jory

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Saint-Jory évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,53 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Saint-Jory

Ce qui se pilote à Saint-Jory, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 1 621 DPE de Saint-Jory

Gaz naturel 877 (54,1 %), Électricité 675 (41,6 %), Bois – Bûches 29 (1,8 %), Fioul domestique 28 (1,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 8 (0,5 %). Le parc fossile de Saint-Jory pèse 909 logements diagnostiqués, soit 56,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saint-Jory.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saint-Jory

Desservie par le gaz naturel, Saint-Jory conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Saint-Jory est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 3 424 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saint-Jory

Saint-Jory — densité de 449 habitants au km², 1 928 hectares de superficie communale, bassin de vie de Toulouse, zone d'emploi de Toulouse — relève de l'EPCI Toulouse Métropole, dans le Haute-Garonne, pour un parc de 3 424 résidences principales.

Température de base retenue à Saint-Jory

Zone H2 — 116 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Saint-Jory

Saint-Jory (8 662 habitants) compte 3 424 résidences principales, 61,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 113 logements, 40,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 400 ménages, pour 2,53 personnes par ménage. 1 621 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 473,4 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Saint-Jory

code INSEE 31490 · 116 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 449 habitants au km² · 1 928 hectares · centroïde 43,7398° N / 1,3539° E · bassin de vie de Toulouse · zone d'emploi de Toulouse · EPCI Toulouse Métropole · Haute-Garonne (31).

Repères chiffrés de Saint-Jory

• Saint-Jory : 8 662 habitants, code INSEE 31490
• 3 424 résidences principales recensées à Saint-Jory
• 2,53 personnes par ménage à Saint-Jory (INSEE)
• 1 621 DPE ADEME agrégés pour Saint-Jory
• 473,4 DPE pour mille logements à Saint-Jory
• ≈ 2 113 maisons individuelles à Saint-Jory
• ≈ 1 400 propriétaires occupants à Saint-Jory
• Cas type Saint-Jory : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Saint-Jory
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Saint-Jory
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Saint-Jory
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Saint-Jory
• Centroïde de Saint-Jory : 43,7398° N, 1,3539° E
• 116 m d'altitude au centroïde de Saint-Jory (IGN RGE ALTI)
• 449 habitants/km² à Saint-Jory, commune 31490

Dimensionnement calculé pour Saint-Jory

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.