Pompe à chaleur air/eau à Lespinasse : analyse par typologie du parc

À Lespinasse, 1 236 résidences principales et 2,63 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 7,9 kW à couvrir sur le cas type de 120 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Lespinasse

Avec 2,63 occupants par résidence principale (3 251 habitants pour 1 236 logements), le foyer type de Lespinasse appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 120 m².

Structure du parc de logements de Lespinasse

Le parc de Lespinasse compte de l'ordre de 996 maisons individuelles, dont une large part parmi les 874 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Lespinasse

Avec seulement 345 DPE publiés à Lespinasse (279,1 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Dimensionnement à Lespinasse : 120 m², zone H2, -4 °C de base → 7,9 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 14 400 kWh utiles à 3 236 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Lespinasse

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Lespinasse, un pavillon de 120 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 14 400 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Lespinasse

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Lespinasse, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Lespinasse

Un dossier Lespinasse se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Lespinasse

À Lespinasse, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 14 400 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,63 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Lespinasse

Le poste facture se lit en deux temps à Lespinasse : 14 400 kWh utiles à produire, 3 236 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Lespinasse.

Répartition des 345 DPE de Lespinasse

Électricité 244 (70,7 %), Gaz naturel 72 (20,9 %), Fioul domestique 11 (3,2 %), Bois – Bûches 9 (2,6 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (0,9 %). Le parc fossile de Lespinasse pèse 88 logements diagnostiqués, soit 25,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Lespinasse.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Lespinasse

Desservie par le gaz naturel, Lespinasse conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,9 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Lespinasse est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 236 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Lespinasse

Lespinasse — densité de 758 habitants au km², 429 hectares de superficie communale, bassin de vie de Toulouse, zone d'emploi de Toulouse — relève de l'EPCI Toulouse Métropole, dans le Haute-Garonne, pour un parc de 1 236 résidences principales.

Température de base retenue à Lespinasse

Zone H2 — 121 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Lespinasse

Lespinasse (3 251 habitants) compte 1 236 résidences principales, 80,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 996 logements, 70,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 874 ménages, pour 2,63 personnes par ménage. 345 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 279,1 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Lespinasse

code INSEE 31293 · 121 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 758 habitants au km² · 429 hectares · centroïde 43,7174° N / 1,3821° E · bassin de vie de Toulouse · zone d'emploi de Toulouse · EPCI Toulouse Métropole · Haute-Garonne (31).

Repères chiffrés de Lespinasse

• Lespinasse : 3 251 habitants, code INSEE 31293
• 1 236 résidences principales recensées à Lespinasse
• 2,63 personnes par ménage à Lespinasse (INSEE)
• 345 DPE ADEME agrégés pour Lespinasse
• 279,1 DPE pour mille logements à Lespinasse
• ≈ 996 maisons individuelles à Lespinasse
• ≈ 874 propriétaires occupants à Lespinasse
• Cas type Lespinasse : 120 m², 7,9 kW
• 14 400 kWh utiles par an, cas type Lespinasse
• 3 236 kWh électriques à SCOP 4,45, Lespinasse
• 5 233 kg de CO₂ évités par an à Lespinasse
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Lespinasse
• Centroïde de Lespinasse : 43,7174° N, 1,3821° E
• 121 m d'altitude au centroïde de Lespinasse (IGN RGE ALTI)
• 758 habitants/km² à Lespinasse, commune 31293

Dimensionnement calculé pour Lespinasse

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.