Pompe à chaleur air/eau à Régades : analyse par typologie du parc

La question à Régades n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 8,3 kW pour 115 m² en zone H2, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Régades

Avec 2,40 occupants par résidence principale (137 habitants pour 57 logements), le foyer type de Régades appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².

Structure du parc de logements de Régades

Le parc de Régades compte de l'ordre de 54 maisons individuelles, dont une large part parmi les 46 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Régades

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Régades : 7 DPE, soit 122,8 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste fioul.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Régades (zone H2, base -6 °C) conduit à 8,3 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Régades

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Régades : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,3 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Régades

À -6 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Régades, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Régades

Un dossier Régades se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Régades

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Régades évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,40 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 438 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Régades

Le poste facture se lit en deux temps à Régades : 15 300 kWh utiles à produire, 3 438 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Régades.

Répartition des 7 DPE de Régades

Fioul domestique 3 (42,9 %), Électricité 2 (28,6 %), Bois – Bûches 1 (14,3 %), Propane 1 (14,3 %). Le parc fossile de Régades pèse 4 logements diagnostiqués, soit 57,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Régades.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Régades

Hors réseau de gaz naturel, Régades n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Régades est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 57 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Régades

Régades — densité de 37 habitants au km², 373 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Gaudens, zone d'emploi de Saint-Gaudens — relève de l'EPCI CC Coeur et Coteaux du Comminges, dans le Haute-Garonne, pour un parc de 57 résidences principales.

Température de base retenue à Régades

Zone H2 — 428 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 2 °C = -6 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 25 K, 8,3 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Régades

Régades (137 habitants) compte 57 résidences principales, 95,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 54 logements, 80,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 46 ménages, pour 2,40 personnes par ménage. 7 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 122,8 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Régades

Régades n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 57 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Régades

code INSEE 31449 · 428 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 37 habitants au km² · 373 hectares · centroïde 43,0535° N / 0,7193° E · bassin de vie de Saint-Gaudens · zone d'emploi de Saint-Gaudens · EPCI CC Coeur et Coteaux du Comminges · Haute-Garonne (31).

Repères chiffrés de Régades

• Régades : 137 habitants, code INSEE 31449
• 57 résidences principales recensées à Régades
• 2,40 personnes par ménage à Régades (INSEE)
• 7 DPE ADEME agrégés pour Régades
• 122,8 DPE pour mille logements à Régades
• ≈ 54 maisons individuelles à Régades
• ≈ 46 propriétaires occupants à Régades
• Cas type Régades : 115 m², 8,3 kW
• 15 300 kWh utiles par an, cas type Régades
• 3 438 kWh électriques à SCOP 4,45, Régades
• 5 560 kg de CO₂ évités par an à Régades
• Zone H2, -6 °C de base, CEE ×1,0 à Régades
• Centroïde de Régades : 43,0535° N, 0,7193° E
• 428 m d'altitude au centroïde de Régades (IGN RGE ALTI)
• 37 habitants/km² à Régades, commune 31449

Dimensionnement calculé pour Régades

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.