Pompe à chaleur air/eau à Lespiteau : analyse par typologie du parc

78 habitants, 39 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Lespiteau se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Lespiteau

À Lespiteau, chaque résidence principale abrite 2,00 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 105 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Lespiteau

Rapporté aux 39 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Lespiteau avoisine 37 logements (32 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Lespiteau

L'échantillon ADEME de Lespiteau (11 DPE pour 39 résidences principales, soit 282,1 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Lespiteau (zone H2, base -5 °C) conduit à 7,2 kW de déperdition sur 105 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Lespiteau

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Lespiteau, sur 105 m² et 7,2 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Lespiteau

Le point bloquant le plus fréquent à Lespiteau n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Lespiteau

Le calendrier d'un dossier à Lespiteau : visite technique, étude thermique sur la base des 7,2 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Lespiteau

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Lespiteau : 2,00 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2.

Facture et pilotage à Lespiteau

Ce qui se pilote à Lespiteau, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 831 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 11 DPE de Lespiteau

Électricité 5 (45,5 %), Bois – Bûches 3 (27,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (18,2 %), Fioul domestique 1 (9,1 %). Le parc fossile de Lespiteau pèse 1 logements diagnostiqués, soit 9,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Lespiteau.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Lespiteau

Hors réseau de gaz naturel, Lespiteau n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Lespiteau est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 39 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Lespiteau

Lespiteau — densité de 44 habitants au km², 178 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Gaudens, zone d'emploi de Saint-Gaudens — relève de l'EPCI CC Coeur et Coteaux du Comminges, dans le Haute-Garonne, pour un parc de 39 résidences principales.

Température de base retenue à Lespiteau

Zone H2 — 367 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Lespiteau

Lespiteau (78 habitants) compte 39 résidences principales, 95,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 37 logements, 83,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 32 ménages, pour 2,00 personnes par ménage. 11 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 282,1 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Lespiteau

Lespiteau n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 39 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Lespiteau

code INSEE 31294 · 367 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 44 habitants au km² · 178 hectares · centroïde 43,0650° N / 0,7603° E · bassin de vie de Saint-Gaudens · zone d'emploi de Saint-Gaudens · EPCI CC Coeur et Coteaux du Comminges · Haute-Garonne (31).

Repères chiffrés de Lespiteau

• Lespiteau : 78 habitants, code INSEE 31294
• 39 résidences principales recensées à Lespiteau
• 2,00 personnes par ménage à Lespiteau (INSEE)
• 11 DPE ADEME agrégés pour Lespiteau
• 282,1 DPE pour mille logements à Lespiteau
• ≈ 37 maisons individuelles à Lespiteau
• ≈ 32 propriétaires occupants à Lespiteau
• Cas type Lespiteau : 105 m², 7,2 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Lespiteau
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Lespiteau
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Lespiteau
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Lespiteau
• Centroïde de Lespiteau : 43,0650° N, 0,7603° E
• 367 m d'altitude au centroïde de Lespiteau (IGN RGE ALTI)
• 44 habitants/km² à Lespiteau, commune 31294

Dimensionnement calculé pour Lespiteau

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.