Pompe à chaleur air/eau à Montjoire : analyse par typologie du parc

1 243 habitants, 521 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Montjoire se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Montjoire

Avec 2,39 occupants par résidence principale (1 243 habitants pour 521 logements), le foyer type de Montjoire appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Montjoire

Environ 511 maisons individuelles à Montjoire et 461 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Montjoire

111 DPE seulement pour 521 résidences principales à Montjoire : la densité de diagnostic (213,1 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2, 110 m² à Montjoire appellent 7,3 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Montjoire

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Montjoire : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,3 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Montjoire

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Montjoire, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Montjoire

Le calendrier d'un dossier à Montjoire : visite technique, étude thermique sur la base des 7,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Montjoire

Le profil de puisage à Montjoire découle directement de la taille des ménages, 2,39 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Montjoire

Sur le cas type de 110 m² à Montjoire, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,3 kW de puissance, 3 034 kWh consommés, 4 906 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 111 DPE de Montjoire

Électricité 67 (60,4 %), Fioul domestique 22 (19,8 %), Bois – Bûches 18 (16,2 %), GPL 2 (1,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (0,9 %). Le parc fossile de Montjoire pèse 25 logements diagnostiqués, soit 22,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Montjoire.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Montjoire

Hors réseau de gaz naturel, Montjoire n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Montjoire est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 521 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Montjoire

Montjoire — densité de 61 habitants au km², 2 035 hectares de superficie communale, bassin de vie de Bessières, zone d'emploi de Toulouse — relève de l'EPCI CC des Coteaux du Girou, dans le Haute-Garonne, pour un parc de 521 résidences principales.

Température de base retenue à Montjoire

Zone H2 — 155 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Montjoire

Montjoire (1 243 habitants) compte 521 résidences principales, 98,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 511 logements, 88,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 461 ménages, pour 2,39 personnes par ménage. 111 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 213,1 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Montjoire

Montjoire n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 521 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Montjoire

code INSEE 31383 · 155 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 61 habitants au km² · 2 035 hectares · centroïde 43,7786° N / 1,5282° E · bassin de vie de Bessières · zone d'emploi de Toulouse · EPCI CC des Coteaux du Girou · Haute-Garonne (31).

Repères chiffrés de Montjoire

• Montjoire : 1 243 habitants, code INSEE 31383
• 521 résidences principales recensées à Montjoire
• 2,39 personnes par ménage à Montjoire (INSEE)
• 111 DPE ADEME agrégés pour Montjoire
• 213,1 DPE pour mille logements à Montjoire
• ≈ 511 maisons individuelles à Montjoire
• ≈ 461 propriétaires occupants à Montjoire
• Cas type Montjoire : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Montjoire
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Montjoire
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Montjoire
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Montjoire
• Centroïde de Montjoire : 43,7786° N, 1,5282° E
• 155 m d'altitude au centroïde de Montjoire (IGN RGE ALTI)
• 61 habitants/km² à Montjoire, commune 31383

Dimensionnement calculé pour Montjoire

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.