Pompe à chaleur air/eau à Bazus : analyse par typologie du parc

Chauffer 115 m² à Bazus par -4 °C suppose 7,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Bazus

Les 247 résidences principales de Bazus logent en moyenne 2,44 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.

Structure du parc de logements de Bazus

Le parc de Bazus compte de l'ordre de 241 maisons individuelles, dont une large part parmi les 223 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Bazus

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Bazus : 43 DPE, soit 174,1 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Bazus (zone H2, base -4 °C) conduit à 7,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Bazus

Avec 7,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Bazus ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Bazus

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Bazus, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Bazus

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Bazus, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Bazus

À Bazus, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,44 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Bazus

Ce qui se pilote à Bazus, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 43 DPE de Bazus

Électricité 31 (72,1 %), Fioul domestique 5 (11,6 %), Bois – Bûches 4 (9,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (4,7 %), Gaz naturel 1 (2,3 %). Le parc fossile de Bazus pèse 6 logements diagnostiqués, soit 13,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bazus.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bazus

Hors réseau de gaz naturel, Bazus n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Bazus est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 247 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bazus

Bazus — densité de 66 habitants au km², 920 hectares de superficie communale, bassin de vie de Toulouse, zone d'emploi de Toulouse — relève de l'EPCI CC des Coteaux du Girou, dans le Haute-Garonne, pour un parc de 247 résidences principales.

Température de base retenue à Bazus

Zone H2 — 170 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Bazus

Bazus (603 habitants) compte 247 résidences principales, 97,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 241 logements, 90,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 223 ménages, pour 2,44 personnes par ménage. 43 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 174,1 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Bazus

Bazus n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 247 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Bazus

code INSEE 31049 · 170 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 66 habitants au km² · 920 hectares · centroïde 43,7347° N / 1,5232° E · bassin de vie de Toulouse · zone d'emploi de Toulouse · EPCI CC des Coteaux du Girou · Haute-Garonne (31).

Repères chiffrés de Bazus

• Bazus : 603 habitants, code INSEE 31049
• 247 résidences principales recensées à Bazus
• 2,44 personnes par ménage à Bazus (INSEE)
• 43 DPE ADEME agrégés pour Bazus
• 174,1 DPE pour mille logements à Bazus
• ≈ 241 maisons individuelles à Bazus
• ≈ 223 propriétaires occupants à Bazus
• Cas type Bazus : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Bazus
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Bazus
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Bazus
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Bazus
• Centroïde de Bazus : 43,7347° N, 1,5232° E
• 170 m d'altitude au centroïde de Bazus (IGN RGE ALTI)
• 66 habitants/km² à Bazus, commune 31049

Dimensionnement calculé pour Bazus

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.