Pompe à chaleur air/eau à Léguevin : chauffage électrique, priorité au thermodynamique

Zone H2, -4 °C de base, 1 786 DPE analysés : Léguevin dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Léguevin

Le ratio habitants / logements de Léguevin ressort à 2,32 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Léguevin

Sur 4 290 résidences principales, environ 2 891 sont des maisons individuelles et 2 694 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Léguevin

Les DPE ADEME de Léguevin placent électricité en tête (61,1 %) et situent la part fossile totale à 36,7 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Léguevin. 7,3 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Léguevin

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Léguevin, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 13 500 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Léguevin

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Léguevin, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Léguevin

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Léguevin, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Léguevin

Avec 2,32 personnes par foyer à Léguevin, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Léguevin, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Léguevin

Une installation bien réglée à Léguevin tient son SCOP de 4,45 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,65 et la consommation dépasse les 3 034 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 1 786 DPE de Léguevin

Électricité 1 092 (61,1 %), Gaz naturel 628 (35,2 %), Bois – Bûches 31 (1,7 %), Fioul domestique 26 (1,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 5 (0,3 %). Le parc fossile de Léguevin pèse 658 logements diagnostiqués, soit 37,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Léguevin.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Léguevin

Desservie par le gaz naturel, Léguevin conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Léguevin est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 4 290 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Léguevin

Léguevin — densité de 404 habitants au km², 2 462 hectares de superficie communale, bassin de vie de Toulouse, zone d'emploi de Toulouse — relève de l'EPCI CC Le Grand Ouest Toulousain, dans le Haute-Garonne, pour un parc de 4 290 résidences principales.

Température de base retenue à Léguevin

Zone H2 — 195 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Léguevin

Léguevin (9 945 habitants) compte 4 290 résidences principales, 67,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 891 logements, 62,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 694 ménages, pour 2,32 personnes par ménage. 1 786 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 416,3 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Léguevin

code INSEE 31291 · 195 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 404 habitants au km² · 2 462 hectares · centroïde 43,5928° N / 1,2353° E · bassin de vie de Toulouse · zone d'emploi de Toulouse · EPCI CC Le Grand Ouest Toulousain · Haute-Garonne (31).

Repères chiffrés de Léguevin

• Léguevin : 9 945 habitants, code INSEE 31291
• 4 290 résidences principales recensées à Léguevin
• 2,32 personnes par ménage à Léguevin (INSEE)
• 1 786 DPE ADEME agrégés pour Léguevin
• 416,3 DPE pour mille logements à Léguevin
• ≈ 2 891 maisons individuelles à Léguevin
• ≈ 2 694 propriétaires occupants à Léguevin
• Cas type Léguevin : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Léguevin
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Léguevin
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Léguevin
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Léguevin
• Centroïde de Léguevin : 43,5928° N, 1,2353° E
• 195 m d'altitude au centroïde de Léguevin (IGN RGE ALTI)
• 404 habitants/km² à Léguevin, commune 31291

Dimensionnement calculé pour Léguevin

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.