Pompe à chaleur air/eau à Colomiers : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

Zone H2, -4 °C de base, 9 457 DPE analysés : Colomiers dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Colomiers

40 882 habitants répartis dans 18 716 résidences principales : 2,18 personnes par foyer à Colomiers. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Colomiers

Sur 18 716 résidences principales, environ 8 010 sont des maisons individuelles et 9 002 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Colomiers

Les DPE ADEME de Colomiers placent gaz naturel en tête (67,0 %) et situent la part fossile totale à 67,2 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 7,3 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Colomiers

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,3 kW nécessaires à Colomiers peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 034 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Colomiers

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Colomiers, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Colomiers

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Colomiers, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Colomiers

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Colomiers : 2,18 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2.

Facture et pilotage à Colomiers

Le poste facture se lit en deux temps à Colomiers : 13 500 kWh utiles à produire, 3 034 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Colomiers.

Répartition des 9 457 DPE de Colomiers

Gaz naturel 6 340 (67,0 %), Électricité 3 011 (31,8 %), Bois – Bûches 53 (0,6 %), Fioul domestique 20 (0,2 %), Réseau de Chauffage urbain 17 (0,2 %). Le parc fossile de Colomiers pèse 6 365 logements diagnostiqués, soit 67,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Colomiers.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Colomiers

Desservie par le gaz naturel, Colomiers conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Colomiers est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 18 716 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Colomiers

Colomiers — densité de 1 943 habitants au km², 2 104 hectares de superficie communale, bassin de vie de Toulouse, zone d'emploi de Toulouse — relève de l'EPCI Toulouse Métropole, dans le Haute-Garonne, pour un parc de 18 716 résidences principales.

Température de base retenue à Colomiers

Zone H2 — 181 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Colomiers

Colomiers (40 882 habitants) compte 18 716 résidences principales, 42,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 8 010 logements, 48,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 9 002 ménages, pour 2,18 personnes par ménage. 9 457 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 505,3 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Colomiers

code INSEE 31149 · 181 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 943 habitants au km² · 2 104 hectares · centroïde 43,6116° N / 1,3245° E · bassin de vie de Toulouse · zone d'emploi de Toulouse · EPCI Toulouse Métropole · Haute-Garonne (31).

Repères chiffrés de Colomiers

• Colomiers : 40 882 habitants, code INSEE 31149
• 18 716 résidences principales recensées à Colomiers
• 2,18 personnes par ménage à Colomiers (INSEE)
• 9 457 DPE ADEME agrégés pour Colomiers
• 505,3 DPE pour mille logements à Colomiers
• ≈ 8 010 maisons individuelles à Colomiers
• ≈ 9 002 propriétaires occupants à Colomiers
• Cas type Colomiers : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Colomiers
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Colomiers
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Colomiers
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Colomiers
• Centroïde de Colomiers : 43,6116° N, 1,3245° E
• 181 m d'altitude au centroïde de Colomiers (IGN RGE ALTI)
• 1 943 habitants/km² à Colomiers, commune 31149

Dimensionnement calculé pour Colomiers

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.