Pompe à chaleur air/eau à Fronsac : analyse par typologie du parc

À Fronsac, 105 résidences principales et 1,76 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -9 °C de température de base, 8,1 kW à couvrir sur le cas type de 100 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Fronsac

185 habitants répartis dans 105 résidences principales : 1,76 personnes par foyer à Fronsac. Nous en déduisons un cas type de 100 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Fronsac

Sur 105 résidences principales, environ 103 sont des maisons individuelles et 88 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Fronsac

Avec seulement 29 DPE publiés à Fronsac (276,2 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

-9 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Fronsac. 8,1 kW de déperdition sur 100 m², modèle 8 kW, 14 400 kWh utiles couverts par 3 236 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Fronsac

Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,1 kW nécessaires à Fronsac peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 236 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Fronsac

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Fronsac, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Fronsac

Un dossier Fronsac se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Fronsac

À Fronsac, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 14 400 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 1,76 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Fronsac

Le poste facture se lit en deux temps à Fronsac : 14 400 kWh utiles à produire, 3 236 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Fronsac.

Répartition des 29 DPE de Fronsac

Électricité 10 (34,5 %), Bois – Bûches 9 (31,0 %), Fioul domestique 4 (13,8 %), GPL 4 (13,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (3,4 %). Le parc fossile de Fronsac pèse 9 logements diagnostiqués, soit 31,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Fronsac.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Fronsac

Hors réseau de gaz naturel, Fronsac n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Fronsac est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 105 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Fronsac

Fronsac — densité de 44 habitants au km², 420 hectares de superficie communale, bassin de vie de Montréjeau, zone d'emploi de Saint-Gaudens — relève de l'EPCI CC Pyrénées Haut Garonnaises, dans le Haute-Garonne, pour un parc de 105 résidences principales.

Température de base retenue à Fronsac

Zone H2 — 1 097 m au centroïde, soit 5 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 5 °C = -9 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 28 K, 8,1 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Fronsac

Fronsac (185 habitants) compte 105 résidences principales, 98,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 103 logements, 83,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 88 ménages, pour 1,76 personnes par ménage. 29 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 276,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Fronsac

Fronsac n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 105 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Fronsac

code INSEE 31199 · 1 097 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 44 habitants au km² · 420 hectares · centroïde 42,9548° N / 0,6688° E · bassin de vie de Montréjeau · zone d'emploi de Saint-Gaudens · EPCI CC Pyrénées Haut Garonnaises · Haute-Garonne (31).

Repères chiffrés de Fronsac

• Fronsac : 185 habitants, code INSEE 31199
• 105 résidences principales recensées à Fronsac
• 1,76 personnes par ménage à Fronsac (INSEE)
• 29 DPE ADEME agrégés pour Fronsac
• 276,2 DPE pour mille logements à Fronsac
• ≈ 103 maisons individuelles à Fronsac
• ≈ 88 propriétaires occupants à Fronsac
• Cas type Fronsac : 100 m², 8,1 kW
• 14 400 kWh utiles par an, cas type Fronsac
• 3 236 kWh électriques à SCOP 4,45, Fronsac
• 5 233 kg de CO₂ évités par an à Fronsac
• Zone H2, -9 °C de base, CEE ×1,0 à Fronsac
• Centroïde de Fronsac : 42,9548° N, 0,6688° E
• 1 097 m d'altitude au centroïde de Fronsac (IGN RGE ALTI)
• 44 habitants/km² à Fronsac, commune 31199

Dimensionnement calculé pour Fronsac

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.