Pompe à chaleur air/eau à Bagiry : analyse par typologie du parc

À Bagiry, 52 résidences principales et 2,02 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -6 °C de température de base, 7,5 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Bagiry

Les 52 résidences principales de Bagiry logent en moyenne 2,02 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 105 m² habitables.

Structure du parc de logements de Bagiry

Sur 52 résidences principales, environ 52 sont des maisons individuelles et 43 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Bagiry

23 DPE seulement pour 52 résidences principales à Bagiry : la densité de diagnostic (442,3 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -6 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 7,5 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Bagiry

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Bagiry, sur 105 m² et 7,5 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Bagiry

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Bagiry, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Bagiry

Ordre non négociable pour un projet à Bagiry : relevé, calcul (7,5 kW pour 105 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Bagiry

Le profil de puisage à Bagiry découle directement de la taille des ménages, 2,02 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Bagiry

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Bagiry : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 23 DPE de Bagiry

Électricité 12 (52,2 %), Bois – Bûches 8 (34,8 %), Fioul domestique 2 (8,7 %), Gaz naturel 1 (4,3 %). Le parc fossile de Bagiry pèse 3 logements diagnostiqués, soit 13,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bagiry.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bagiry

Hors réseau de gaz naturel, Bagiry n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Bagiry est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 52 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bagiry

Bagiry — densité de 39 habitants au km², 273 hectares de superficie communale, bassin de vie de Montréjeau, zone d'emploi de Saint-Gaudens — relève de l'EPCI CC Pyrénées Haut Garonnaises, dans le Haute-Garonne, pour un parc de 52 résidences principales.

Température de base retenue à Bagiry

Zone H2 — 582 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 2 °C = -6 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 25 K, 7,5 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Bagiry

Bagiry (105 habitants) compte 52 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 52 logements, 82,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 43 ménages, pour 2,02 personnes par ménage. 23 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 442,3 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Bagiry

Bagiry n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 52 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Bagiry

code INSEE 31041 · 582 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 39 habitants au km² · 273 hectares · centroïde 42,9803° N / 0,6235° E · bassin de vie de Montréjeau · zone d'emploi de Saint-Gaudens · EPCI CC Pyrénées Haut Garonnaises · Haute-Garonne (31).

Repères chiffrés de Bagiry

• Bagiry : 105 habitants, code INSEE 31041
• 52 résidences principales recensées à Bagiry
• 2,02 personnes par ménage à Bagiry (INSEE)
• 23 DPE ADEME agrégés pour Bagiry
• 442,3 DPE pour mille logements à Bagiry
• ≈ 52 maisons individuelles à Bagiry
• ≈ 43 propriétaires occupants à Bagiry
• Cas type Bagiry : 105 m², 7,5 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Bagiry
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Bagiry
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Bagiry
• Zone H2, -6 °C de base, CEE ×1,0 à Bagiry
• Centroïde de Bagiry : 42,9803° N, 0,6235° E
• 582 m d'altitude au centroïde de Bagiry (IGN RGE ALTI)
• 39 habitants/km² à Bagiry, commune 31041

Dimensionnement calculé pour Bagiry

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.