Pompe à chaleur air/eau à Rutali : analyse par typologie du parc

La question à Rutali n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,9 kW pour 115 m² en zone H3, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Rutali

Les 208 résidences principales de Rutali logent en moyenne 2,55 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.

Structure du parc de logements de Rutali

Sur 208 résidences principales, environ 191 sont des maisons individuelles et 171 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Rutali

15 DPE seulement pour 208 résidences principales à Rutali : la densité de diagnostic (72,1 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H3 et performance attendue

Avec -5 °C de température extérieure de base en zone H3, 115 m² à Rutali appellent 7,9 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,75, l'énergie facturée est divisée par 5,6.

Émetteurs et régime d'eau à Rutali

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Rutali, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 11 600 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Rutali

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Rutali, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Rutali

Le calendrier d'un dossier à Rutali : visite technique, étude thermique sur la base des 7,9 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H3 ×0,7, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Rutali

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Rutali : 2,55 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×0,7 propre à la zone H3.

Facture et pilotage à Rutali

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Rutali : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 11 600 kWh utiles couverts par 2 442 kWh électriques, soit 5,6 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 15 DPE de Rutali

Électricité 11 (73,3 %), Bois – Bûches 3 (20,0 %), GPL 1 (6,7 %). Le parc fossile de Rutali pèse 1 logements diagnostiqués, soit 6,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Rutali.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Rutali

Hors réseau de gaz naturel, Rutali n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Rutali est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 208 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Rutali

Rutali — densité de 30 habitants au km², 1 749 hectares de superficie communale, bassin de vie de Bastia, zone d'emploi de Bastia — relève de l'EPCI CC Nebbiu - Conca d'Oro, dans le Haute-Corse, pour un parc de 208 résidences principales.

Température de base retenue à Rutali

Zone H3 — 751 m au centroïde, soit 3 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -2 °C − 3 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Rutali

Rutali (531 habitants) compte 208 résidences principales, 91,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 191 logements, 82,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 171 ménages, pour 2,55 personnes par ménage. 15 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 72,1 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Rutali

Rutali n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 208 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Rutali

code INSEE 2B265 · 751 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 30 habitants au km² · 1 749 hectares · centroïde 42,5809° N / 9,3829° E · bassin de vie de Bastia · zone d'emploi de Bastia · EPCI CC Nebbiu - Conca d'Oro · Haute-Corse (2B).

Repères chiffrés de Rutali

• Rutali : 531 habitants, code INSEE 2B265
• 208 résidences principales recensées à Rutali
• 2,55 personnes par ménage à Rutali (INSEE)
• 15 DPE ADEME agrégés pour Rutali
• 72,1 DPE pour mille logements à Rutali
• ≈ 191 maisons individuelles à Rutali
• ≈ 171 propriétaires occupants à Rutali
• Cas type Rutali : 115 m², 7,9 kW
• 11 600 kWh utiles par an, cas type Rutali
• 2 442 kWh électriques à SCOP 4,75, Rutali
• 4 229 kg de CO₂ évités par an à Rutali
• Zone H3, -5 °C de base, CEE ×0,7 à Rutali
• Centroïde de Rutali : 42,5809° N, 9,3829° E
• 751 m d'altitude au centroïde de Rutali (IGN RGE ALTI)
• 30 habitants/km² à Rutali, commune 2B265

Dimensionnement calculé pour Rutali

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.