Pompe à chaleur air/eau à Borgo : chauffage électrique, priorité au thermodynamique

Zone H3, -2 °C de base, 1 582 DPE analysés : Borgo dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Borgo

Le ratio habitants / logements de Borgo ressort à 2,42 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Borgo

Sur 4 255 résidences principales, environ 2 493 sont des maisons individuelles et 2 523 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Borgo

Part fossile mesurée à 7,3 % du parc diagnostiqué de Borgo, sous domination électricité (85,6 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H3 et performance attendue

Avec -2 °C de température extérieure de base en zone H3, 115 m² à Borgo appellent 6,9 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,75, l'énergie facturée est divisée par 5,6.

Émetteurs et régime d'eau à Borgo

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Borgo : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 6,9 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 4,15 en haute température à 5,15 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Borgo

À -2 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Borgo, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Borgo

Un dossier Borgo se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H3 ×0,7.

Eau chaude sanitaire à Borgo

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Borgo : 2,42 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×0,7 propre à la zone H3.

Facture et pilotage à Borgo

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Borgo : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 10 150 kWh utiles couverts par 2 137 kWh électriques, soit 5,6 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 1 582 DPE de Borgo

Électricité 1 354 (85,6 %), Gaz naturel 110 (7,0 %), Bois – Bûches 68 (4,3 %), GPL 22 (1,4 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 11 (0,7 %). Le parc fossile de Borgo pèse 149 logements diagnostiqués, soit 9,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Borgo.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Borgo

Desservie par le gaz naturel, Borgo conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,9 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Borgo est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 4 255 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Borgo

Borgo — densité de 214 habitants au km², 4 817 hectares de superficie communale, bassin de vie de Borgo, zone d'emploi de Bastia — relève de l'EPCI CC de Marana-Golo, dans le Haute-Corse, pour un parc de 4 255 résidences principales.

Température de base retenue à Borgo

Zone H3 — 20 m au centroïde (sous 200 m) : base -2 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 21 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Borgo

Borgo (10 311 habitants) compte 4 255 résidences principales, 58,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 493 logements, 59,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 523 ménages, pour 2,42 personnes par ménage. 1 582 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 371,8 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Borgo

code INSEE 2B042 · 20 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 214 habitants au km² · 4 817 hectares · centroïde 42,5809° N / 9,4546° E · bassin de vie de Borgo · zone d'emploi de Bastia · EPCI CC de Marana-Golo · Haute-Corse (2B).

Repères chiffrés de Borgo

• Borgo : 10 311 habitants, code INSEE 2B042
• 4 255 résidences principales recensées à Borgo
• 2,42 personnes par ménage à Borgo (INSEE)
• 1 582 DPE ADEME agrégés pour Borgo
• 371,8 DPE pour mille logements à Borgo
• ≈ 2 493 maisons individuelles à Borgo
• ≈ 2 523 propriétaires occupants à Borgo
• Cas type Borgo : 115 m², 6,9 kW
• 10 150 kWh utiles par an, cas type Borgo
• 2 137 kWh électriques à SCOP 4,75, Borgo
• 3 700 kg de CO₂ évités par an à Borgo
• Zone H3, -2 °C de base, CEE ×0,7 à Borgo
• Centroïde de Borgo : 42,5809° N, 9,4546° E
• 20 m d'altitude au centroïde de Borgo (IGN RGE ALTI)
• 214 habitants/km² à Borgo, commune 2B042

Dimensionnement calculé pour Borgo

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.