Pompe à chaleur air/eau à Pietracorbara : analyse par typologie du parc

À Pietracorbara, 336 résidences principales et 1,94 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H3 rend exigeant : -2 °C de température de base, 6,3 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Pietracorbara

652 habitants répartis dans 336 résidences principales : 1,94 personnes par foyer à Pietracorbara. Nous en déduisons un cas type de 105 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Pietracorbara

281 maisons individuelles estimées à Pietracorbara pour 239 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Pietracorbara

61 DPE seulement pour 336 résidences principales à Pietracorbara : la densité de diagnostic (181,5 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H3 et performance attendue

Zone H3, température de base -2 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 6,3 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,75, divise l'énergie finale par 5,6 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Pietracorbara

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Pietracorbara : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 6,3 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 4,15 en haute température à 5,15 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Pietracorbara

À -2 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Pietracorbara, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Pietracorbara

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Pietracorbara, la bonification zone H3 ×0,7 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Pietracorbara

Avec 1,94 personnes par foyer à Pietracorbara, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 9 430 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Pietracorbara, avec le même facteur ×0,7 de la zone H3.

Facture et pilotage à Pietracorbara

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Pietracorbara : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 9 430 kWh utiles couverts par 1 985 kWh électriques, soit 5,6 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 61 DPE de Pietracorbara

Électricité 47 (77,0 %), Bois – Bûches 10 (16,4 %), Gaz naturel 2 (3,3 %), Fioul domestique 1 (1,6 %), GPL 1 (1,6 %). Le parc fossile de Pietracorbara pèse 4 logements diagnostiqués, soit 6,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Pietracorbara.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Pietracorbara

Hors réseau de gaz naturel, Pietracorbara n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Pietracorbara est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 336 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Pietracorbara

Pietracorbara — densité de 25 habitants au km², 2 620 hectares de superficie communale, bassin de vie de Bastia, zone d'emploi de Bastia — relève de l'EPCI CC du Cap Corse, dans le Haute-Corse, pour un parc de 336 résidences principales.

Température de base retenue à Pietracorbara

Zone H3 — 94 m au centroïde (sous 200 m) : base -2 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 21 K, 6,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Pietracorbara

Pietracorbara (652 habitants) compte 336 résidences principales, 83,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 281 logements, 71,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 239 ménages, pour 1,94 personnes par ménage. 61 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 181,5 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Pietracorbara

Pietracorbara n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 336 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Pietracorbara

code INSEE 2B224 · 94 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 25 habitants au km² · 2 620 hectares · centroïde 42,8459° N / 9,4361° E · bassin de vie de Bastia · zone d'emploi de Bastia · EPCI CC du Cap Corse · Haute-Corse (2B).

Repères chiffrés de Pietracorbara

• Pietracorbara : 652 habitants, code INSEE 2B224
• 336 résidences principales recensées à Pietracorbara
• 1,94 personnes par ménage à Pietracorbara (INSEE)
• 61 DPE ADEME agrégés pour Pietracorbara
• 181,5 DPE pour mille logements à Pietracorbara
• ≈ 281 maisons individuelles à Pietracorbara
• ≈ 239 propriétaires occupants à Pietracorbara
• Cas type Pietracorbara : 105 m², 6,3 kW
• 9 430 kWh utiles par an, cas type Pietracorbara
• 1 985 kWh électriques à SCOP 4,75, Pietracorbara
• 3 438 kg de CO₂ évités par an à Pietracorbara
• Zone H3, -2 °C de base, CEE ×0,7 à Pietracorbara
• Centroïde de Pietracorbara : 42,8459° N, 9,4361° E
• 94 m d'altitude au centroïde de Pietracorbara (IGN RGE ALTI)
• 25 habitants/km² à Pietracorbara, commune 2B224

Dimensionnement calculé pour Pietracorbara

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.