Pompe à chaleur air/eau à Wittelsheim : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

La question à Wittelsheim n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 8,5 kW pour 110 m² en zone H1b, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Wittelsheim

Les 4 517 résidences principales de Wittelsheim logent en moyenne 2,36 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Wittelsheim

Sur 4 517 résidences principales, environ 3 343 sont des maisons individuelles et 3 063 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Wittelsheim

Part fossile mesurée à 68,2 % du parc diagnostiqué de Wittelsheim, sous domination gaz naturel (59,8 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H1b et performance attendue

-8 °C : c'est la température de base de la zone H1b qui gouverne tout le calcul à Wittelsheim. 8,5 kW de déperdition sur 110 m², modèle 10 kW, 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Wittelsheim

Avec 8,5 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Wittelsheim ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 301 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Wittelsheim

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Wittelsheim, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Wittelsheim

Le calendrier d'un dossier à Wittelsheim : visite technique, étude thermique sur la base des 8,5 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1b ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Wittelsheim

À Wittelsheim, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 17 850 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,36 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Wittelsheim

Une installation bien réglée à Wittelsheim tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 301 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 1 730 DPE de Wittelsheim

Gaz naturel 1 035 (59,8 %), Électricité 269 (15,5 %), Réseau de Chauffage urbain 200 (11,6 %), Fioul domestique 145 (8,4 %), Bois – Bûches 55 (3,2 %). Le parc fossile de Wittelsheim pèse 1 186 logements diagnostiqués, soit 68,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Wittelsheim.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Wittelsheim

Desservie par le gaz naturel, Wittelsheim conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,5 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Wittelsheim est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 4 517 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Wittelsheim

Wittelsheim — densité de 452 habitants au km², 2 356 hectares de superficie communale, bassin de vie de Mulhouse, zone d'emploi de Mulhouse — relève de l'EPCI CA Mulhouse Alsace Agglomération, dans le Haut-Rhin, pour un parc de 4 517 résidences principales.

Température de base retenue à Wittelsheim

Zone H1b — 260 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,5 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Wittelsheim

Wittelsheim (10 645 habitants) compte 4 517 résidences principales, 74,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 3 343 logements, 67,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 3 063 ménages, pour 2,36 personnes par ménage. 1 730 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 383,0 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Wittelsheim

code INSEE 68375 · 260 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 452 habitants au km² · 2 356 hectares · centroïde 47,7978° N / 7,2454° E · bassin de vie de Mulhouse · zone d'emploi de Mulhouse · EPCI CA Mulhouse Alsace Agglomération · Haut-Rhin (68).

Repères chiffrés de Wittelsheim

• Wittelsheim : 10 645 habitants, code INSEE 68375
• 4 517 résidences principales recensées à Wittelsheim
• 2,36 personnes par ménage à Wittelsheim (INSEE)
• 1 730 DPE ADEME agrégés pour Wittelsheim
• 383,0 DPE pour mille logements à Wittelsheim
• ≈ 3 343 maisons individuelles à Wittelsheim
• ≈ 3 063 propriétaires occupants à Wittelsheim
• Cas type Wittelsheim : 110 m², 8,5 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Wittelsheim
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Wittelsheim
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Wittelsheim
• Zone H1b, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Wittelsheim
• Centroïde de Wittelsheim : 47,7978° N, 7,2454° E
• 260 m d'altitude au centroïde de Wittelsheim (IGN RGE ALTI)
• 452 habitants/km² à Wittelsheim, commune 68375

Dimensionnement calculé pour Wittelsheim

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.