Pompe à chaleur air/eau à Pfastatt : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

Chauffer 110 m² à Pfastatt par -8 °C suppose 8,5 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Pfastatt

Le ratio habitants / logements de Pfastatt ressort à 2,29 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Pfastatt

Rapporté aux 4 498 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Pfastatt avoisine 2 056 logements (2 685 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Pfastatt

Part fossile mesurée à 76,7 % du parc diagnostiqué de Pfastatt, sous domination gaz naturel (72,9 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H1b et performance attendue

Zone H1b, température de base -8 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 8,5 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Pfastatt

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Pfastatt : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,5 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Pfastatt

À -8 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Pfastatt, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Pfastatt

Un dossier Pfastatt se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1b ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Pfastatt

Avec 2,29 personnes par foyer à Pfastatt, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Pfastatt, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1b.

Facture et pilotage à Pfastatt

Ce qui se pilote à Pfastatt, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 1 953 DPE de Pfastatt

Gaz naturel 1 424 (72,9 %), Électricité 420 (21,5 %), Fioul domestique 74 (3,8 %), Bois – Bûches 23 (1,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 6 (0,3 %). Le parc fossile de Pfastatt pèse 1 501 logements diagnostiqués, soit 76,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Pfastatt.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Pfastatt

Desservie par le gaz naturel, Pfastatt conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,5 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Pfastatt est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 4 498 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Pfastatt

Pfastatt — densité de 1 970 habitants au km², 523 hectares de superficie communale, bassin de vie de Mulhouse, zone d'emploi de Mulhouse — relève de l'EPCI CA Mulhouse Alsace Agglomération, dans le Haut-Rhin, pour un parc de 4 498 résidences principales.

Température de base retenue à Pfastatt

Zone H1b — 247 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,5 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Pfastatt

Pfastatt (10 314 habitants) compte 4 498 résidences principales, 45,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 056 logements, 59,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 685 ménages, pour 2,29 personnes par ménage. 1 953 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 434,2 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Pfastatt

code INSEE 68256 · 247 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 970 habitants au km² · 523 hectares · centroïde 47,7679° N / 7,2881° E · bassin de vie de Mulhouse · zone d'emploi de Mulhouse · EPCI CA Mulhouse Alsace Agglomération · Haut-Rhin (68).

Repères chiffrés de Pfastatt

• Pfastatt : 10 314 habitants, code INSEE 68256
• 4 498 résidences principales recensées à Pfastatt
• 2,29 personnes par ménage à Pfastatt (INSEE)
• 1 953 DPE ADEME agrégés pour Pfastatt
• 434,2 DPE pour mille logements à Pfastatt
• ≈ 2 056 maisons individuelles à Pfastatt
• ≈ 2 685 propriétaires occupants à Pfastatt
• Cas type Pfastatt : 110 m², 8,5 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Pfastatt
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Pfastatt
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Pfastatt
• Zone H1b, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Pfastatt
• Centroïde de Pfastatt : 47,7679° N, 7,2881° E
• 247 m d'altitude au centroïde de Pfastatt (IGN RGE ALTI)
• 1 970 habitants/km² à Pfastatt, commune 68256

Dimensionnement calculé pour Pfastatt

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.