Pompe à chaleur air/eau à Mérignac : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

À Mérignac, 38 487 résidences principales et 2,03 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 6,9 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Mérignac

Le ratio habitants / logements de Mérignac ressort à 2,03 : c'est de là que découle la surface de référence de 105 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Mérignac

Le parc de Mérignac compte de l'ordre de 13 894 maisons individuelles, dont une large part parmi les 17 896 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Mérignac

Les DPE ADEME de Mérignac placent gaz naturel en tête (52,5 %) et situent la part fossile totale à 53,0 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 6,9 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Mérignac

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Mérignac, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 12 600 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Mérignac

Le point bloquant le plus fréquent à Mérignac n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Mérignac

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Mérignac, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Mérignac

Le profil de puisage à Mérignac découle directement de la taille des ménages, 2,03 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Mérignac

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Mérignac : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 12 600 kWh utiles couverts par 2 831 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 18 664 DPE de Mérignac

Gaz naturel 9 802 (52,5 %), Électricité 7 381 (39,5 %), Réseau de Chauffage urbain 1 181 (6,3 %), Bois – Bûches 111 (0,6 %), Fioul domestique 90 (0,5 %). Le parc fossile de Mérignac pèse 9 950 logements diagnostiqués, soit 53,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Mérignac.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Mérignac

Desservie par le gaz naturel, Mérignac conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,9 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Mérignac est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 38 487 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Mérignac

Mérignac — densité de 1 628 habitants au km², 4 797 hectares de superficie communale, bassin de vie de Bordeaux, zone d'emploi de Bordeaux — relève de l'EPCI Bordeaux Métropole, dans le Gironde, pour un parc de 38 487 résidences principales.

Température de base retenue à Mérignac

Zone H2 — 44 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Mérignac

Mérignac (78 090 habitants) compte 38 487 résidences principales, 36,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 13 894 logements, 46,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 17 896 ménages, pour 2,03 personnes par ménage. 18 664 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 484,9 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Mérignac

code INSEE 33281 · 44 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 628 habitants au km² · 4 797 hectares · centroïde 44,8313° N / -0,6820° E · bassin de vie de Bordeaux · zone d'emploi de Bordeaux · EPCI Bordeaux Métropole · Gironde (33).

Repères chiffrés de Mérignac

• Mérignac : 78 090 habitants, code INSEE 33281
• 38 487 résidences principales recensées à Mérignac
• 2,03 personnes par ménage à Mérignac (INSEE)
• 18 664 DPE ADEME agrégés pour Mérignac
• 484,9 DPE pour mille logements à Mérignac
• ≈ 13 894 maisons individuelles à Mérignac
• ≈ 17 896 propriétaires occupants à Mérignac
• Cas type Mérignac : 105 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Mérignac
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Mérignac
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Mérignac
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Mérignac
• Centroïde de Mérignac : 44,8313° N, -0,6820° E
• 44 m d'altitude au centroïde de Mérignac (IGN RGE ALTI)
• 1 628 habitants/km² à Mérignac, commune 33281

Dimensionnement calculé pour Mérignac

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.