Pompe à chaleur air/eau à Loubens : analyse par typologie du parc

Zone H2, -4 °C de base, 27 DPE analysés : Loubens dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Loubens

Avec 2,27 occupants par résidence principale (316 habitants pour 139 logements), le foyer type de Loubens appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Loubens

Le parc de Loubens compte de l'ordre de 132 maisons individuelles, dont une large part parmi les 116 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Loubens

Densité de DPE à Loubens : 194,2 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 7,3 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Loubens

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Loubens, sur 110 m² et 7,3 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Loubens

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Loubens, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Loubens

Le calendrier d'un dossier à Loubens : visite technique, étude thermique sur la base des 7,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Loubens

Le profil de puisage à Loubens découle directement de la taille des ménages, 2,27 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Loubens

Le poste facture se lit en deux temps à Loubens : 13 500 kWh utiles à produire, 3 034 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Loubens.

Répartition des 27 DPE de Loubens

Électricité 12 (44,4 %), Fioul domestique 7 (25,9 %), Bois – Bûches 5 (18,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (7,4 %), GPL 1 (3,7 %). Le parc fossile de Loubens pèse 8 logements diagnostiqués, soit 29,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Loubens.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Loubens

Hors réseau de gaz naturel, Loubens n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Loubens est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 139 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Loubens

Loubens — densité de 54 habitants au km², 591 hectares de superficie communale, bassin de vie de La Réole, zone d'emploi de Langon — relève de l'EPCI CC du Réolais en Sud Gironde, dans le Gironde, pour un parc de 139 résidences principales.

Température de base retenue à Loubens

Zone H2 — 71 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Loubens

Loubens (316 habitants) compte 139 résidences principales, 94,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 132 logements, 83,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 116 ménages, pour 2,27 personnes par ménage. 27 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 194,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Loubens

Loubens n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 139 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Loubens

code INSEE 33250 · 71 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 54 habitants au km² · 591 hectares · centroïde 44,6263° N / -0,0222° E · bassin de vie de La Réole · zone d'emploi de Langon · EPCI CC du Réolais en Sud Gironde · Gironde (33).

Repères chiffrés de Loubens

• Loubens : 316 habitants, code INSEE 33250
• 139 résidences principales recensées à Loubens
• 2,27 personnes par ménage à Loubens (INSEE)
• 27 DPE ADEME agrégés pour Loubens
• 194,2 DPE pour mille logements à Loubens
• ≈ 132 maisons individuelles à Loubens
• ≈ 116 propriétaires occupants à Loubens
• Cas type Loubens : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Loubens
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Loubens
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Loubens
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Loubens
• Centroïde de Loubens : 44,6263° N, -0,0222° E
• 71 m d'altitude au centroïde de Loubens (IGN RGE ALTI)
• 54 habitants/km² à Loubens, commune 33250

Dimensionnement calculé pour Loubens

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.