AUX — R290 (propane, GWP = 3)
TITAN R290
TITAN R290 pour Unverre — parc à 99 % de maisons individuelles, EPCI CC du Grand Châteaudun.
Fiche technique AUX ↗Unverre · INSEE 28398 · Eure-et-Loir · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Unverre : analyse par typologie du parc
Unverre (1 203 hab., Eure-et-Loir) : chauffage électricité dominant, fioul en second d'après ADEME (échantillon 152 DPE, mode qualitatif). Zone climatique H1a — TITAN R290 garantie jusqu'à −25 °C, marge utile pour les vagues de froid continental.
1 203 habitants · 553 résidences principales · 99 % maisons individuelles · 84 % propriétaires occupants · EPCI CC du Grand Châteaudun (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 28398)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Unverre
Unverre, maison individuelle de 110 m² · G 1,15 W/m³·K (parc moyen) · base -7 °C zone H1a (174 m, NF EN 12831) · Δ 26 K. 110 × 2,5 × 1,15 × 26 = 8,2 kW → palier AUX 8 kW. Dépose fioul/propane : TITAN R290 8 kW, 80 °C. Fiche produit AUX.
Scénario chiffré local — Unverre
Cas type Unverre : 110 m² (2,18 pers./RP, INSEE 28398), zone H1a, 174 m d'altitude, base -7 °C, Δ 26 K. 8,2 kW à G 1,15 → AUX 8 kW ; 16 800 kWh utiles, 4 048 kWh élec. (SCOP 4,15). Parc concerné à Unverre : 35 logements fossiles sur 152 DPE (23,1 %). barèmes et profils Eure-et-Loir.
Chauffage à Unverre — lecture qualitative
Échantillon ADEME restreint (152 DPE) — hiérarchie Unverre : électricité dominant, fioul significatif, bois minoritaire.
Source : ADEME DPE agrégat, vérifié le 2026-07-25.
Contexte Unverre — zone H1a
Zone H1a, base -7 °C, facteur CEE ×1,2 — barèmes Eure-et-Loir.
Contexte territorial de Unverre
Contexte territorial : densité 19 hab/km² (commune tres rurale) sur 62 km² · altitude au centroïde 174 m (plaine) — IGN RGE ALTI · bassin de vie de Brou (INSEE 2022) · unité urbaine 2020 : hors unité urbaine · zone d'emploi de Châteaudun (INSEE 2020) · aire d'attraction des villes 2020 : commune de la couronne · intercommunalité CC du Grand Châteaudun. Avant tout devis à Unverre, ces repères cadrent l'espace disponible autour du logement avant la vérification acoustique en limite de propriété. Le profil « tres rurale » relevé par l'INSEE explique l'essentiel de ces contraintes.
Sources : INSEE 2020-2022, IGN RGE ALTI.
Dimensionnement à Unverre (174 m, -7 °C)
Unverre : 174 m au centroïde (IGN RGE ALTI), profil plaine, zone H1. Base Unverre -7 °C, valeur de plaine H1 sous 200 m, altitude 174 m (NF EN 12831). 174 m : couverture Unverre jusqu'à -7 °C sans appoint permanent.
Implantation à Unverre (19 hab/km²)
Densité INSEE « tres rurale », Unverre. 19 hab/km² à Unverre : implantation commandée par le vent et la longueur de liaison, non par la mitoyenneté. Émergence en limite Unverre : 5 dB(A) jour, 3 dB(A) nuit (art. R. 1336-5 CSP).
Secteur de rattachement de Unverre
Unverre relève de : bassin de vie de Brou (INSEE 2022), zone d'emploi de Châteaudun (INSEE 2020), catégorie « commune de la couronne » dans l'aire d'attraction des villes 2020, intercommunalité CC du Grand Châteaudun.
Échelle du parc de Unverre
1 203 habitants (population légale INSEE) sur 62 km², soit 6 223 ha (API Découpage administratif).
Parc et chauffage d'Unverre — chiffres INSEE et ADEME
- Parc Unverre : 553 RP · maisons 98,7 % (546) · collectif 1,3 % (7) · propriétaires 83,5 % (462)
- DPE Unverre : 152 · Électricité 99 (65,1 %) · Fioul domestique 24 (15,8 %) · Bois – Bûches 15 (9,9 %) · GPL 8 (5,3 %) · Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (2,0 %) · Gaz naturel 3 (2,0 %)
- Gaz naturel : hors réseau
1 203 habitants, 553 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Unverre se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Unverre
Avec 2,18 occupants par résidence principale (1 203 habitants pour 553 logements), le foyer type de Unverre appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².
Structure du parc de logements de Unverre
Rapporté aux 553 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Unverre avoisine 546 logements (462 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Unverre
Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Unverre : 152 DPE, soit 274,9 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.
Climat de zone H1a et performance attendue
-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Unverre. 8,2 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh d'électricité (SCOP 4,15).
Émetteurs et régime d'eau à Unverre
Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Unverre, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 16 800 kWh utiles à couvrir.
Implantation de l'unité extérieure à Unverre
Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Unverre, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Unverre
Un dossier Unverre se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.
Eau chaude sanitaire à Unverre
À Unverre, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 16 800 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,18 occupants moyens par logement.
Facture et pilotage à Unverre
Le poste facture se lit en deux temps à Unverre : 16 800 kWh utiles à produire, 4 048 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Unverre.
Répartition des 152 DPE de Unverre
Électricité 99 (65,1 %), Fioul domestique 24 (15,8 %), Bois – Bûches 15 (9,9 %), GPL 8 (5,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (2,0 %). Le parc fossile de Unverre pèse 35 logements diagnostiqués, soit 23,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Unverre.
Réseau gaz et ancienneté du parc à Unverre
Hors réseau de gaz naturel, Unverre n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Unverre est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 553 résidences principales recensées.
Périmètre territorial de Unverre
Unverre — densité de 19 habitants au km², 6 223 hectares de superficie communale, bassin de vie de Brou, zone d'emploi de Châteaudun — relève de l'EPCI CC du Grand Châteaudun, dans le Eure-et-Loir, pour un parc de 553 résidences principales.
Température de base retenue à Unverre
Zone H1a — 174 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.
Structure du parc de Unverre
Unverre (1 203 habitants) compte 553 résidences principales, 98,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 546 logements, 83,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 462 ménages, pour 2,18 personnes par ménage. 152 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 274,9 diagnostics pour mille logements.
Absence de réseau gaz à Unverre
Unverre n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 553 résidences principales, PAC AUX 8 kW.
Repères géographiques de Unverre
code INSEE 28398 · 174 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 19 habitants au km² · 6 223 hectares · centroïde 48,1997° N / 1,0586° E · bassin de vie de Brou · zone d'emploi de Châteaudun · EPCI CC du Grand Châteaudun · Eure-et-Loir (28).
Repères chiffrés de Unverre
- Unverre : 1 203 habitants, code INSEE 28398
- 553 résidences principales recensées à Unverre
- 2,18 personnes par ménage à Unverre (INSEE)
- 152 DPE ADEME agrégés pour Unverre
- 274,9 DPE pour mille logements à Unverre
- ≈ 546 maisons individuelles à Unverre
- ≈ 462 propriétaires occupants à Unverre
- Cas type Unverre : 110 m², 8,2 kW
- 16 800 kWh utiles par an, cas type Unverre
- 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Unverre
- 6 084 kg de CO₂ évités par an à Unverre
- Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Unverre
- Centroïde de Unverre : 48,1997° N, 1,0586° E
- 174 m d'altitude au centroïde de Unverre (IGN RGE ALTI)
- 19 habitants/km² à Unverre, commune 28398
Dimensionnement calculé pour Unverre
| Surface du cas type retenu à Unverre | 110 m², indexée sur 2,18 personnes par ménage (INSEE 28398) |
| Température extérieure de base à Unverre | -7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure |
| Coefficient de déperdition retenu pour Unverre | 1,15 W/m³·K, parc moyen sur 553 résidences principales |
| Déperdition calculée du cas type Unverre | 8,2 kW pour 110 m² habitables |
| Modèle AUX correspondant à Unverre | 8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 |
| Besoin de chauffage annuel à Unverre | 16 800 kWh utiles / 2 100 h éq. |
| Consommation électrique estimée à Unverre | 4 048 kWh/an, SCOP 4,15 |
| CO₂ évité à Unverre face à une chaudière fioul | ≈ 6 084 kg/an — ADEME 324 vs 79 g/kWh |
Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.
Aides 2026 mobilisables à Unverre
Dossier Unverre : MaPrimeRénov', Coup de pouce CEE ×5 modulé ×1,2 en zone H1a (base -7 °C), éco-PTZ, TVA 5,5 % — montants Eure-et-Loir.
ℹ Barèmes 2026 sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC.
Comment ça se passe à Unverre
Unverre : étude au point de base -7 °C, pose RGE QualiPAC — déroulé complet Eure-et-Loir.
Aides locales de l'EPCI CC du Grand Châteaudun : ANIL 28.
Questions fréquentes — Unverre
110 m² à Unverre : quelle puissance ?
Zone H1a, base -7 °C (174 m), Δ 26 K, G 1,15 (parc moyen) : 8,2 kW → AUX 8 kW.
Sans gaz de ville à Unverre, que remplace la PAC ?
Fioul ou propane, 35/152 DPE (23,1 %) : 8 kW pour 16 800 kWh utiles, 4 048 kWh électriques (SCOP 4,15).
Pose au sol possible à Unverre ?
Oui : 19 hab/km² sur 62,2 km², socle désolidarisé pour l'unité 8 kW, hors vent dominant.
Combien de foyers de Unverre décident seuls ?
≈ 546 maisons sur 553 résidences principales, dont ≈ 462 propriétaires occupants : dossiers 8 kW sans assemblée générale.
16 800 kWh utiles à Unverre : quelle facture énergétique ?
4 048 kWh électriques (SCOP 4,15, 2 100 h équivalentes) contre 19 765 kWh PCI au fioul : 6 084 kg CO₂ évités/an.
Quel volume fossile reste-t-il à Unverre ?
35/152 DPE (23,1 %) : fioul domestique, gpl, gaz naturel.
Quelle énergie domine à Unverre ?
Électricité, 99 DPE (65,1 %) devant fioul domestique, 24 (15,8 %) : énergie déposée au dossier CEE.
Quelles aides via CC du Grand Châteaudun ?
CEE modulés ×1,2 (zone H1a, base -7 °C) sur 553 résidences principales ; dispositifs CC du Grand Châteaudun et Eure-et-Loir vérifiés à l'ANIL 28, aucun barème local recopié.
Quelles énergies derrière électricité à Unverre ?
bois – bûches 15 (9,9 %), gpl 8 (5,3 %), bois – granulés (pellets) ou briquettes 3 (2,0 %), gaz naturel 3 (2,0 %) — 29 logements sur 152.
174 m au centroïde à Unverre : base à corriger ?
Non : 174 m sous 200 m, base -7 °C, Δ 26 K, 8,2 kW pour 110 m², 19 hab./km², bassin de vie de Brou.
Pourquoi 110 m² comme cas type de Unverre ?
1 203 habitants / 553 résidences principales = 2,18 personnes par foyer (INSEE 28398) : surface indexée sur ce ratio, 16 800 kWh utiles/an.
6 084 kg CO₂ évités à Unverre : d'où vient ce chiffre ?
Dépose fioul (seule filière fossile ici) : 16 800 kWh / 0,85 à 324 gCO₂e, moins 4 048 kWh à 79 gCO₂e (Base Empreinte ADEME), module 8 kW.
Communes les plus proches de Unverre dans le Eure-et-Loir
Distances centroïde à centroïde depuis Unverre (28398) — IGN/INSEE.
- Moulhard — 4 km, 139 habitants
- Dampierre-sous-Brou — 4,6 km, 443 habitants
- Luigny — 5,1 km, 430 habitants
- Chapelle-Royale — 5,3 km, 333 habitants
- Les Autels-Villevillon — 5,5 km, 106 habitants
- Miermaigne — 6,8 km, 164 habitants
- Brou — 7,5 km, 3 230 habitants
- Frazé — 7,5 km, 482 habitants
- Charbonnières — 8,5 km, 263 habitants
- Beaumont-les-Autels — 8,6 km, 438 habitants
- La Bazoche-Gouet — 9,2 km, 1 234 habitants
- La Croix-du-Perche — 9,2 km, 147 habitants
Périmètre de Unverre : intercommunalité, bassin de vie, valeurs calculées
CC du Grand Châteaudun — 22 communes listées
- Moulhard — 139 hab. — 4,0 km
- Dampierre-sous-Brou — 443 hab. — 4,6 km
- Brou — 3 230 hab. — 7,5 km
- La Bazoche-Gouet — 1 234 hab. — 9,2 km
- Yèvres — 1 677 hab. — 9,6 km
- Vald'Yerre — 3 609 hab. — 12,6 km
- Gohory — 319 hab. — 12,7 km
- Chapelle-Guillaume — 181 hab. — 14,9 km
- Logron — 577 hab. — 15,9 km
- Saint-Denis-Lanneray — 2 086 hab. — 18,9 km
- Marboué — 1 108 hab. — 20,1 km
- Châteaudun — 12 830 hab. — 24,1 km
- Saint-Christophe — 143 hab. — 24,3 km
- Donnemain-Saint-Mamès — 654 hab. — 25,4 km
- La Chapelle-du-Noyer — 1 015 hab. — 26,0 km
- Moléans — 433 hab. — 27,2 km
- Cloyes-les-Trois-Rivières — 5 607 hab. — 27,9 km
- Jallans — 786 hab. — 27,9 km
- Conie-Molitard — 387 hab. — 30,2 km
- Thiville — 334 hab. — 30,9 km
- Villemaury — 1 283 hab. — 33,6 km
- Villampuy — 296 hab. — 38,2 km
Bassin de vie de Brou — 6 communes listées
- Luigny — 430 hab. — 5,1 km
- Chapelle-Royale — 333 hab. — 5,3 km
- Les Autels-Villevillon — 106 hab. — 5,5 km
- Frazé — 482 hab. — 7,5 km
- Mottereau — 152 hab. — 9,4 km
- Dangeau — 1 259 hab. — 15,8 km
Unverre (28398)
- superficie 62,23 km²
- 19 habitants au km² (1 203 / 62,23)
- 553 ménages (résidences principales INSEE)
- 7 logements collectifs estimés (553 × 1,3 %)
- 174 m au centroïde, tranche plaine (moins de 200 m)
PAC air/eau à Unverre : module 8 kW pour 110 m², zone H1a.