AUX — R290 (propane, GWP = 3)
TITAN R290
TITAN R290 pour Brou — parc à 76 % de maisons individuelles, EPCI CC du Grand Châteaudun.
Fiche technique AUX ↗Brou · INSEE 28061 · Eure-et-Loir · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Brou : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer
Commune de l'Eure-et-Loir au gaz naturel (51 %) — cible principale : remplacement chaudière gaz ancienne par PAC air/eau, facteur CEE H1 ×1,2. Zone climatique H1a (T° base -7 °C).
3 230 habitants · 1 684 résidences principales · 76 % maisons individuelles · 58 % propriétaires occupants · EPCI CC du Grand Châteaudun (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 28061)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Brou
Brou, maison individuelle de 100 m² · G 1,15 W/m³·K (parc moyen) · base -7 °C zone H1a (150 m, NF EN 12831) · Δ 26 K. 100 × 2,5 × 1,15 × 26 = 7,5 kW → palier AUX 8 kW. Dépose gaz : LUCCIA R32 8 kW basse température, TITAN R290 8 kW sur radiateurs. Fiche produit AUX.
Scénario chiffré local — Brou
Cas type Brou : 100 m² (1,92 pers./RP, INSEE 28061), zone H1a, 150 m d'altitude, base -7 °C, Δ 26 K. 7,5 kW à G 1,15 → AUX 8 kW ; 15 750 kWh utiles, 3 795 kWh élec. (SCOP 4,15). Parc concerné à Brou : 524 logements fossiles sur 896 DPE (58,5 %). barèmes et profils Eure-et-Loir.
Chauffage à Brou — répartition ADEME (896 DPE)
| Énergie | Nb DPE | Part |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 455 | 51 % |
| Électricité | 358 | 40 % |
| Fioul domestique | 67 | 7.5 % |
| Bois – Bûches | 10 | 1.1 % |
| Bois – Granulés (pellets) ou briquettes | 4 | 0.4 % |
| GPL | 2 | 0.2 % |
Lecture ADEME agrégée pour Brou. Gaz 51 %, électricité 40 %, RCU 0.0 %, fioul 7.5 %, bois 1.5 %. Nous appuyons le devis PAC sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Source : ADEME DPE agrégat, vérifié le 2026-07-25.
Contexte Brou — zone H1a
Zone H1a, base -7 °C, facteur CEE ×1,2 — barèmes Eure-et-Loir.
Contexte territorial de Brou
Contexte territorial : densité 164 hab/km² (commune periurbaine) sur 20 km² · altitude au centroïde 150 m (plaine) — IGN RGE ALTI · bassin de vie de Brou (INSEE 2022) · unité urbaine 2020 : unité urbaine · zone d'emploi de Châteaudun (INSEE 2020) · aire d'attraction des villes 2020 : commune-centre · intercommunalité CC du Grand Châteaudun. À Brou, ces paramètres décident du point de pose de l'unité extérieure avant même le choix du modèle et le régime de température visé sur les émetteurs en place. Ce profil « periurbaine » (INSEE) pèse plus que la moyenne départementale sur le projet.
Sources : INSEE 2020-2022, IGN RGE ALTI.
Dimensionnement à Brou (150 m, -7 °C)
Brou : 150 m au centroïde (IGN RGE ALTI), profil plaine, zone H1. Base Brou -7 °C, valeur de plaine H1 sous 200 m, altitude 150 m (NF EN 12831). 150 m : couverture Brou jusqu'à -7 °C sans appoint permanent.
Implantation à Brou (164 hab/km²)
Densité INSEE « periurbaine », Brou. 164 hab/km² à Brou : pose au sol sur dalle désolidarisée, soufflage détourné des ouvrants voisins. Émergence en limite Brou : 5 dB(A) jour, 3 dB(A) nuit (art. R. 1336-5 CSP).
Secteur de rattachement de Brou
Brou relève de : bassin de vie de Brou (INSEE 2022), zone d'emploi de Châteaudun (INSEE 2020), catégorie « commune-centre » dans l'aire d'attraction des villes 2020, intercommunalité CC du Grand Châteaudun.
Échelle du parc de Brou
3 230 habitants (population légale INSEE) sur 20 km², soit 1 975 ha (API Découpage administratif).
Parc et chauffage de Brou — chiffres INSEE et ADEME
- Parc Brou : 1 684 RP · maisons 75,8 % (1 276) · collectif 24,2 % (408) · propriétaires 58,1 % (978)
- DPE Brou : 896 · Gaz naturel 455 (50,8 %) · Électricité 358 (40,0 %) · Fioul domestique 67 (7,5 %) · Bois – Bûches 10 (1,1 %) · Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 4 (0,4 %) · GPL 2 (0,2 %)
- Gaz naturel : commune desservie
À Brou, 1 684 résidences principales et 1,92 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 7,5 kW à couvrir sur le cas type de 100 m².
Taille des ménages et dimensionnement à Brou
Les 1 684 résidences principales de Brou logent en moyenne 1,92 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 100 m² habitables.
Structure du parc de logements de Brou
Le parc de Brou compte de l'ordre de 1 276 maisons individuelles, dont une large part parmi les 978 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Brou
Part fossile mesurée à 58,3 % du parc diagnostiqué de Brou, sous domination gaz naturel (50,8 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.
Climat de zone H1a et performance attendue
Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 100 m² à Brou appellent 7,5 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.
Émetteurs et régime d'eau à Brou
Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Brou, sur 100 m² et 7,5 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.
Implantation de l'unité extérieure à Brou
Le point bloquant le plus fréquent à Brou n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.
Calendrier d'un dossier PAC à Brou
À Brou comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 100 m², 7,5 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.
Eau chaude sanitaire à Brou
Avec 1,92 personnes par foyer à Brou, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 15 750 kWh de chauffage calculés pour 100 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Brou, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.
Facture et pilotage à Brou
Le poste facture se lit en deux temps à Brou : 15 750 kWh utiles à produire, 3 795 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Brou.
Répartition des 896 DPE de Brou
Gaz naturel 455 (50,8 %), Électricité 358 (40,0 %), Fioul domestique 67 (7,5 %), Bois – Bûches 10 (1,1 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 4 (0,4 %). Le parc fossile de Brou pèse 524 logements diagnostiqués, soit 58,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Brou.
Réseau gaz et ancienneté du parc à Brou
Desservie par le gaz naturel, Brou conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,5 kW calculés pour 100 m². L'indice de parc ancien retenu pour Brou est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 684 résidences principales recensées.
Périmètre territorial de Brou
Brou — densité de 164 habitants au km², 1 975 hectares de superficie communale, bassin de vie de Brou, zone d'emploi de Châteaudun — relève de l'EPCI CC du Grand Châteaudun, dans le Eure-et-Loir, pour un parc de 1 684 résidences principales.
Température de base retenue à Brou
Zone H1a — 150 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,5 kW, AUX 8 kW.
Structure du parc de Brou
Brou (3 230 habitants) compte 1 684 résidences principales, 75,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 276 logements, 58,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 978 ménages, pour 1,92 personnes par ménage. 896 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 532,1 diagnostics pour mille logements.
Repères géographiques de Brou
code INSEE 28061 · 150 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 164 habitants au km² · 1 975 hectares · centroïde 48,2189° N / 1,1557° E · bassin de vie de Brou · zone d'emploi de Châteaudun · EPCI CC du Grand Châteaudun · Eure-et-Loir (28).
Repères chiffrés de Brou
- Brou : 3 230 habitants, code INSEE 28061
- 1 684 résidences principales recensées à Brou
- 1,92 personnes par ménage à Brou (INSEE)
- 896 DPE ADEME agrégés pour Brou
- 532,1 DPE pour mille logements à Brou
- ≈ 1 276 maisons individuelles à Brou
- ≈ 978 propriétaires occupants à Brou
- Cas type Brou : 100 m², 7,5 kW
- 15 750 kWh utiles par an, cas type Brou
- 3 795 kWh électriques à SCOP 4,15, Brou
- 5 704 kg de CO₂ évités par an à Brou
- Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Brou
- Centroïde de Brou : 48,2189° N, 1,1557° E
- 150 m d'altitude au centroïde de Brou (IGN RGE ALTI)
- 164 habitants/km² à Brou, commune 28061
Dimensionnement calculé pour Brou
| Surface du cas type retenu à Brou | 100 m², indexée sur 1,92 personnes par ménage (INSEE 28061) |
| Température extérieure de base à Brou | -7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure |
| Coefficient de déperdition retenu pour Brou | 1,15 W/m³·K, parc moyen sur 1 684 résidences principales |
| Déperdition calculée du cas type Brou | 7,5 kW pour 100 m² habitables |
| Modèle AUX correspondant à Brou | 8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 |
| Besoin de chauffage annuel à Brou | 15 750 kWh utiles / 2 100 h éq. |
| Consommation électrique estimée à Brou | 3 795 kWh/an, SCOP 4,15 |
| CO₂ évité à Brou face à une chaudière fioul | ≈ 5 704 kg/an — ADEME 324 vs 79 g/kWh |
Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.
Aides 2026 mobilisables à Brou
Dossier Brou : MaPrimeRénov', Coup de pouce CEE ×5 modulé ×1,2 en zone H1a (base -7 °C), éco-PTZ, TVA 5,5 % — montants Eure-et-Loir.
ℹ Barèmes 2026 sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC.
Comment ça se passe à Brou
Brou : étude au point de base -7 °C, pose RGE QualiPAC — déroulé complet Eure-et-Loir.
Aides locales de l'EPCI CC du Grand Châteaudun : ANIL 28.
Questions fréquentes — Brou
100 m² à Brou : quelle puissance ?
Zone H1a, base -7 °C (150 m), Δ 26 K, G 1,15 (parc moyen) : 7,5 kW → AUX 8 kW.
Brou a le gaz : la dépose est-elle bonifiée ?
Oui, Coup de pouce sur 1 684 résidences principales ; calcul inchangé : 7,5 kW, AUX 8 kW.
Pose au sol possible à Brou ?
Oui : 164 hab/km² sur 19,7 km², socle désolidarisé pour l'unité 8 kW, hors vent dominant.
Combien de foyers de Brou décident seuls ?
≈ 1 276 maisons sur 1 684 résidences principales, dont ≈ 978 propriétaires occupants : dossiers 8 kW sans assemblée générale.
15 750 kWh utiles à Brou : quelle facture énergétique ?
3 795 kWh électriques (SCOP 4,15, 2 100 h équivalentes) contre 18 529 kWh PCI au fioul : 5 704 kg CO₂ évités/an.
Quel volume fossile reste-t-il à Brou ?
524/896 DPE (58,5 %) : gaz naturel, fioul domestique, gpl.
Quelle énergie domine à Brou ?
Gaz naturel, 455 DPE (50,8 %) devant électricité, 358 (40,0 %) : énergie déposée au dossier CEE.
Quelles aides via CC du Grand Châteaudun ?
CEE modulés ×1,2 (zone H1a, base -7 °C) sur 1 684 résidences principales ; dispositifs CC du Grand Châteaudun et Eure-et-Loir vérifiés à l'ANIL 28, aucun barème local recopié.
Quelles énergies derrière gaz naturel à Brou ?
fioul domestique 67 (7,5 %), bois – bûches 10 (1,1 %), bois – granulés (pellets) ou briquettes 4 (0,4 %), gpl 2 (0,2 %) — 83 logements sur 896.
150 m au centroïde à Brou : base à corriger ?
Non : 150 m sous 200 m, base -7 °C, Δ 26 K, 7,5 kW pour 100 m², 164 hab./km², bassin de vie de Brou.
Pourquoi 100 m² comme cas type de Brou ?
3 230 habitants / 1 684 résidences principales = 1,92 personnes par foyer (INSEE 28061) : surface indexée sur ce ratio, 15 750 kWh utiles/an.
5 704 kg CO₂ évités à Brou : d'où vient ce chiffre ?
Dépose d'une chaudière fossile sur 1 684 résidences principales : 15 750 kWh / 0,85 à 324 gCO₂e, moins 3 795 kWh à 79 gCO₂e (Base Empreinte ADEME), module 8 kW.
Communes les plus proches de Brou dans le Eure-et-Loir
Distances centroïde à centroïde depuis Brou (28061) — IGN/INSEE.
- Dampierre-sous-Brou — 3,4 km, 443 habitants
- Mottereau — 3,5 km, 152 habitants
- Yèvres — 3,7 km, 1 677 habitants
- Vieuvicq — 6,1 km, 442 habitants
- Frazé — 6,7 km, 482 habitants
- Unverre — 7,5 km, 1 203 habitants
- Gohory — 7,7 km, 319 habitants
- Montigny-le-Chartif — 8,2 km, 586 habitants
- Méréglise — 8,6 km, 105 habitants
- Dangeau — 8,7 km, 1 259 habitants
- Saint-Avit-les-Guespières — 9,4 km, 342 habitants
- Luigny — 10 km, 430 habitants
Périmètre de Brou : intercommunalité, bassin de vie, valeurs calculées
CC du Grand Châteaudun — 22 communes listées
- Dampierre-sous-Brou — 443 hab. — 3,4 km
- Yèvres — 1 677 hab. — 3,7 km
- Unverre — 1 203 hab. — 7,5 km
- Gohory — 319 hab. — 7,7 km
- Moulhard — 139 hab. — 11,0 km
- Logron — 577 hab. — 11,5 km
- Vald'Yerre — 3 609 hab. — 14,5 km
- Marboué — 1 108 hab. — 15,3 km
- La Bazoche-Gouet — 1 234 hab. — 16,0 km
- Saint-Denis-Lanneray — 2 086 hab. — 16,3 km
- Saint-Christophe — 143 hab. — 18,6 km
- Châteaudun — 12 830 hab. — 20,4 km
- Donnemain-Saint-Mamès — 654 hab. — 20,4 km
- Moléans — 433 hab. — 21,6 km
- Chapelle-Guillaume — 181 hab. — 22,1 km
- La Chapelle-du-Noyer — 1 015 hab. — 23,1 km
- Jallans — 786 hab. — 23,3 km
- Conie-Molitard — 387 hab. — 24,5 km
- Cloyes-les-Trois-Rivières — 5 607 hab. — 25,9 km
- Thiville — 334 hab. — 27,6 km
- Villemaury — 1 283 hab. — 28,9 km
- Villampuy — 296 hab. — 33,3 km
Bassin de vie de Brou — 6 communes listées
- Mottereau — 152 hab. — 3,5 km
- Frazé — 482 hab. — 6,7 km
- Dangeau — 1 259 hab. — 8,7 km
- Luigny — 430 hab. — 10,0 km
- Chapelle-Royale — 333 hab. — 11,1 km
- Les Autels-Villevillon — 106 hab. — 12,9 km
Brou (28061)
- superficie 19,75 km²
- 164 habitants au km² (3 230 / 19,75)
- 1 684 ménages (résidences principales INSEE)
- 408 logements collectifs estimés (1 684 × 24,2 %)
- 150 m au centroïde, tranche plaine (moins de 200 m)
PAC air/eau à Brou : module 8 kW pour 100 m², zone H1a.