Pompe à chaleur air/eau à Santilly : analyse par typologie du parc

À Santilly, 139 résidences principales et 2,18 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 8,2 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Santilly

Avec 2,18 occupants par résidence principale (303 habitants pour 139 logements), le foyer type de Santilly appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Santilly

Sur 139 résidences principales, environ 136 sont des maisons individuelles et 119 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Santilly

Densité de DPE à Santilly : 223,0 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Santilly. 8,2 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Santilly

Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,2 kW nécessaires à Santilly peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 048 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Santilly

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Santilly, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Santilly

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Santilly, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Santilly

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Santilly : 2,18 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.

Facture et pilotage à Santilly

Sur le cas type de 110 m² à Santilly, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,2 kW de puissance, 4 048 kWh consommés, 6 084 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 31 DPE de Santilly

Électricité 18 (58,1 %), Fioul domestique 8 (25,8 %), Bois – Bûches 2 (6,5 %), Gaz naturel 2 (6,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (3,2 %). Le parc fossile de Santilly pèse 10 logements diagnostiqués, soit 32,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Santilly.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Santilly

Desservie par le gaz naturel, Santilly conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Santilly est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 139 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Santilly

Santilly — densité de 17 habitants au km², 1 790 hectares de superficie communale, bassin de vie de Janville-en-Beauce, zone d'emploi de Orléans — relève de l'EPCI CC Coeur de Beauce, dans le Eure-et-Loir, pour un parc de 139 résidences principales.

Température de base retenue à Santilly

Zone H1a — 128 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Santilly

Santilly (303 habitants) compte 139 résidences principales, 97,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 136 logements, 85,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 119 ménages, pour 2,18 personnes par ménage. 31 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 223,0 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Santilly

code INSEE 28367 · 128 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 17 habitants au km² · 1 790 hectares · centroïde 48,1510° N / 1,8813° E · bassin de vie de Janville-en-Beauce · zone d'emploi de Orléans · EPCI CC Coeur de Beauce · Eure-et-Loir (28).

Repères chiffrés de Santilly

• Santilly : 303 habitants, code INSEE 28367
• 139 résidences principales recensées à Santilly
• 2,18 personnes par ménage à Santilly (INSEE)
• 31 DPE ADEME agrégés pour Santilly
• 223,0 DPE pour mille logements à Santilly
• ≈ 136 maisons individuelles à Santilly
• ≈ 119 propriétaires occupants à Santilly
• Cas type Santilly : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Santilly
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Santilly
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Santilly
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Santilly
• Centroïde de Santilly : 48,1510° N, 1,8813° E
• 128 m d'altitude au centroïde de Santilly (IGN RGE ALTI)
• 17 habitants/km² à Santilly, commune 28367

Dimensionnement calculé pour Santilly

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.