Pompe à chaleur air/eau à Clévilliers : analyse par typologie du parc

À Clévilliers, 292 résidences principales et 2,62 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 9,0 kW à couvrir sur le cas type de 120 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Clévilliers

Les 292 résidences principales de Clévilliers logent en moyenne 2,62 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 120 m² habitables.

Structure du parc de logements de Clévilliers

Rapporté aux 292 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Clévilliers avoisine 282 logements (238 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Clévilliers

Avec seulement 105 DPE publiés à Clévilliers (359,6 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : gaz naturel arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Clévilliers. 9,0 kW de déperdition sur 120 m², modèle 10 kW, 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Clévilliers

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Clévilliers : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 9,0 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Clévilliers

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Clévilliers, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Clévilliers

Ordre non négociable pour un projet à Clévilliers : relevé, calcul (9,0 kW pour 120 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Clévilliers

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Clévilliers : 2,62 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.

Facture et pilotage à Clévilliers

Une installation bien réglée à Clévilliers tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 554 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 105 DPE de Clévilliers

Gaz naturel 47 (44,8 %), Électricité 37 (35,2 %), Fioul domestique 13 (12,4 %), Bois – Bûches 6 (5,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (1,9 %). Le parc fossile de Clévilliers pèse 60 logements diagnostiqués, soit 57,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Clévilliers.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Clévilliers

Desservie par le gaz naturel, Clévilliers conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Clévilliers est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 292 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Clévilliers

Clévilliers — densité de 48 habitants au km², 1 591 hectares de superficie communale, bassin de vie de Châteauneuf-en-Thymerais, zone d'emploi de Chartres — relève de l'EPCI CA Chartres Métropole, dans le Eure-et-Loir, pour un parc de 292 résidences principales.

Température de base retenue à Clévilliers

Zone H1a — 200 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Clévilliers

Clévilliers (765 habitants) compte 292 résidences principales, 96,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 282 logements, 81,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 238 ménages, pour 2,62 personnes par ménage. 105 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 359,6 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Clévilliers

code INSEE 28102 · 200 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 48 habitants au km² · 1 591 hectares · centroïde 48,5523° N / 1,3820° E · bassin de vie de Châteauneuf-en-Thymerais · zone d'emploi de Chartres · EPCI CA Chartres Métropole · Eure-et-Loir (28).

Repères chiffrés de Clévilliers

• Clévilliers : 765 habitants, code INSEE 28102
• 292 résidences principales recensées à Clévilliers
• 2,62 personnes par ménage à Clévilliers (INSEE)
• 105 DPE ADEME agrégés pour Clévilliers
• 359,6 DPE pour mille logements à Clévilliers
• ≈ 282 maisons individuelles à Clévilliers
• ≈ 238 propriétaires occupants à Clévilliers
• Cas type Clévilliers : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Clévilliers
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Clévilliers
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Clévilliers
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Clévilliers
• Centroïde de Clévilliers : 48,5523° N, 1,3820° E
• 200 m d'altitude au centroïde de Clévilliers (IGN RGE ALTI)
• 48 habitants/km² à Clévilliers, commune 28102

Dimensionnement calculé pour Clévilliers

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.