Pompe à chaleur air/eau à Châtenay : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Châtenay : 115 m², 8,6 kW de déperdition, 17 850 kWh utiles par an couverts par 4 301 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Châtenay

Le ratio habitants / logements de Châtenay ressort à 2,48 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Châtenay

Le parc de Châtenay compte de l'ordre de 97 maisons individuelles, dont une large part parmi les 90 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Châtenay

32 DPE seulement pour 97 résidences principales à Châtenay : la densité de diagnostic (329,9 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Châtenay. 8,6 kW de déperdition sur 115 m², modèle 10 kW, 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Châtenay

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Châtenay, sur 115 m² et 8,6 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Châtenay

Le point bloquant le plus fréquent à Châtenay n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Châtenay

Un dossier Châtenay se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Châtenay

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Châtenay évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,48 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 301 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Châtenay

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Châtenay : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 32 DPE de Châtenay

Électricité 19 (59,4 %), Fioul domestique 8 (25,0 %), Propane 3 (9,4 %), Bois – Bûches 2 (6,3 %). Le parc fossile de Châtenay pèse 11 logements diagnostiqués, soit 34,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Châtenay.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Châtenay

Hors réseau de gaz naturel, Châtenay n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Châtenay est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 97 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Châtenay

Châtenay — densité de 23 habitants au km², 1 039 hectares de superficie communale, bassin de vie de Angerville, zone d'emploi de Chartres — relève de l'EPCI CC des Portes Euréliennes d'Ile de France, dans le Eure-et-Loir, pour un parc de 97 résidences principales.

Température de base retenue à Châtenay

Zone H1a — 150 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Châtenay

Châtenay (241 habitants) compte 97 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 97 logements, 92,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 90 ménages, pour 2,48 personnes par ménage. 32 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 329,9 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Châtenay

Châtenay n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 97 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Châtenay

code INSEE 28092 · 150 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 23 habitants au km² · 1 039 hectares · centroïde 48,3537° N / 1,8841° E · bassin de vie de Angerville · zone d'emploi de Chartres · EPCI CC des Portes Euréliennes d'Ile de France · Eure-et-Loir (28).

Repères chiffrés de Châtenay

• Châtenay : 241 habitants, code INSEE 28092
• 97 résidences principales recensées à Châtenay
• 2,48 personnes par ménage à Châtenay (INSEE)
• 32 DPE ADEME agrégés pour Châtenay
• 329,9 DPE pour mille logements à Châtenay
• ≈ 97 maisons individuelles à Châtenay
• ≈ 90 propriétaires occupants à Châtenay
• Cas type Châtenay : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Châtenay
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Châtenay
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Châtenay
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Châtenay
• Centroïde de Châtenay : 48,3537° N, 1,8841° E
• 150 m d'altitude au centroïde de Châtenay (IGN RGE ALTI)
• 23 habitants/km² à Châtenay, commune 28092

Dimensionnement calculé pour Châtenay

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.