Pompe à chaleur air/eau à Beauvilliers : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Beauvilliers : 115 m², 8,6 kW de déperdition, 17 850 kWh utiles par an couverts par 4 301 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Beauvilliers

À Beauvilliers, chaque résidence principale abrite 2,56 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Beauvilliers

Sur 133 résidences principales, environ 130 sont des maisons individuelles et 112 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Beauvilliers

Avec seulement 35 DPE publiés à Beauvilliers (263,2 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 115 m² à Beauvilliers appellent 8,6 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Beauvilliers

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Beauvilliers, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 17 850 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Beauvilliers

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Beauvilliers, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Beauvilliers

Le calendrier d'un dossier à Beauvilliers : visite technique, étude thermique sur la base des 8,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Beauvilliers

Avec 2,56 personnes par foyer à Beauvilliers, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Beauvilliers, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Beauvilliers

Le poste facture se lit en deux temps à Beauvilliers : 17 850 kWh utiles à produire, 4 301 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Beauvilliers.

Répartition des 35 DPE de Beauvilliers

Électricité 24 (68,6 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 4 (11,4 %), Fioul domestique 4 (11,4 %), Bois – Bûches 3 (8,6 %). Le parc fossile de Beauvilliers pèse 4 logements diagnostiqués, soit 11,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Beauvilliers.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Beauvilliers

Hors réseau de gaz naturel, Beauvilliers n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Beauvilliers est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 133 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Beauvilliers

Beauvilliers — densité de 15 habitants au km², 2 326 hectares de superficie communale, bassin de vie de Les Villages Vovéens, zone d'emploi de Chartres — relève de l'EPCI CC Coeur de Beauce, dans le Eure-et-Loir, pour un parc de 133 résidences principales.

Température de base retenue à Beauvilliers

Zone H1a — 144 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Beauvilliers

Beauvilliers (340 habitants) compte 133 résidences principales, 97,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 130 logements, 83,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 112 ménages, pour 2,56 personnes par ménage. 35 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 263,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Beauvilliers

Beauvilliers n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 133 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Beauvilliers

code INSEE 28032 · 144 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 15 habitants au km² · 2 326 hectares · centroïde 48,2994° N / 1,6561° E · bassin de vie de Les Villages Vovéens · zone d'emploi de Chartres · EPCI CC Coeur de Beauce · Eure-et-Loir (28).

Repères chiffrés de Beauvilliers

• Beauvilliers : 340 habitants, code INSEE 28032
• 133 résidences principales recensées à Beauvilliers
• 2,56 personnes par ménage à Beauvilliers (INSEE)
• 35 DPE ADEME agrégés pour Beauvilliers
• 263,2 DPE pour mille logements à Beauvilliers
• ≈ 130 maisons individuelles à Beauvilliers
• ≈ 112 propriétaires occupants à Beauvilliers
• Cas type Beauvilliers : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Beauvilliers
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Beauvilliers
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Beauvilliers
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Beauvilliers
• Centroïde de Beauvilliers : 48,2994° N, 1,6561° E
• 144 m d'altitude au centroïde de Beauvilliers (IGN RGE ALTI)
• 15 habitants/km² à Beauvilliers, commune 28032

Dimensionnement calculé pour Beauvilliers

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.