Pompe à chaleur air/eau à Arpajon : mix chauffage équilibré — plaine (40-80 m)

Chauffer 110 m² à Arpajon par -7 °C suppose 8,2 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Arpajon

À Arpajon, chaque résidence principale abrite 2,18 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Arpajon

Rapporté aux 5 366 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Arpajon avoisine 1 181 logements (2 205 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Arpajon

44,5 % de électricité et 34,5 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Arpajon désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Arpajon (zone H1a, base -7 °C) conduit à 8,2 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Arpajon

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Arpajon : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,2 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Arpajon

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Arpajon, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Arpajon

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Arpajon, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Arpajon

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Arpajon : 2,18 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.

Facture et pilotage à Arpajon

Ce qui se pilote à Arpajon, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 048 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 3 694 DPE de Arpajon

Électricité 1 645 (44,5 %), Gaz naturel 1 241 (33,6 %), Réseau de Chauffage urbain 768 (20,8 %), Fioul domestique 32 (0,9 %), Bois – Bûches 6 (0,2 %). Le parc fossile de Arpajon pèse 1 274 logements diagnostiqués, soit 34,5 % de l'échantillon, dont 5 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Arpajon.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Arpajon

Desservie par le gaz naturel, Arpajon conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Arpajon est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 5 366 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Arpajon

Arpajon — densité de 4 898 habitants au km², 239 hectares de superficie communale, bassin de vie de Arpajon, zone d'emploi de Saclay — relève de l'EPCI CA Coeur d'Essonne Agglomération, dans le Essonne, pour un parc de 5 366 résidences principales.

Température de base retenue à Arpajon

Zone H1a — 51 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Arpajon

Arpajon (11 698 habitants) compte 5 366 résidences principales, 22,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 181 logements, 41,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 205 ménages, pour 2,18 personnes par ménage. 3 694 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 688,4 diagnostics pour mille logements et 5 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Arpajon

code INSEE 91021 · 51 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 4 898 habitants au km² · 239 hectares · centroïde 48,5894° N / 2,2462° E · bassin de vie de Arpajon · zone d'emploi de Saclay · EPCI CA Coeur d'Essonne Agglomération · Essonne (91).

Repères chiffrés de Arpajon

• Arpajon : 11 698 habitants, code INSEE 91021
• 5 366 résidences principales recensées à Arpajon
• 2,18 personnes par ménage à Arpajon (INSEE)
• 3 694 DPE ADEME agrégés pour Arpajon
• 688,4 DPE pour mille logements à Arpajon
• ≈ 1 181 maisons individuelles à Arpajon
• ≈ 2 205 propriétaires occupants à Arpajon
• Cas type Arpajon : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Arpajon
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Arpajon
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Arpajon
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Arpajon
• Centroïde de Arpajon : 48,5894° N, 2,2462° E
• 51 m d'altitude au centroïde de Arpajon (IGN RGE ALTI)
• 4 898 habitants/km² à Arpajon, commune 91021

Dimensionnement calculé pour Arpajon

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.