Pompe à chaleur air/eau à Journiac : analyse par typologie du parc

À Journiac, 216 résidences principales et 2,30 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 7,3 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Journiac

À Journiac, chaque résidence principale abrite 2,30 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Journiac

Sur 216 résidences principales, environ 211 sont des maisons individuelles et 173 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Journiac

Densité de DPE à Journiac : 222,2 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

Dimensionnement à Journiac : 110 m², zone H2, -4 °C de base → 7,3 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 13 500 kWh utiles à 3 034 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Journiac

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Journiac : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,3 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Journiac

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Journiac, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Journiac

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Journiac, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Journiac

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Journiac : 2,30 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2.

Facture et pilotage à Journiac

Le poste facture se lit en deux temps à Journiac : 13 500 kWh utiles à produire, 3 034 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Journiac.

Répartition des 48 DPE de Journiac

Électricité 18 (37,5 %), Fioul domestique 15 (31,3 %), Bois – Bûches 11 (22,9 %), GPL 3 (6,3 %), Gaz naturel 1 (2,1 %). Le parc fossile de Journiac pèse 19 logements diagnostiqués, soit 39,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Journiac.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Journiac

Hors réseau de gaz naturel, Journiac n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Journiac est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 216 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Journiac

Journiac — densité de 25 habitants au km², 1 955 hectares de superficie communale, bassin de vie de Le Bugue, zone d'emploi de Sarlat-la-Canéda — relève de l'EPCI CC de la Vallée de l'Homme, dans le Dordogne, pour un parc de 216 résidences principales.

Température de base retenue à Journiac

Zone H2 — 177 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Journiac

Journiac (496 habitants) compte 216 résidences principales, 97,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 211 logements, 80,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 173 ménages, pour 2,30 personnes par ménage. 48 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 222,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Journiac

Journiac n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 216 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Journiac

code INSEE 24217 · 177 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 25 habitants au km² · 1 955 hectares · centroïde 44,9676° N / 0,8877° E · bassin de vie de Le Bugue · zone d'emploi de Sarlat-la-Canéda · EPCI CC de la Vallée de l'Homme · Dordogne (24).

Repères chiffrés de Journiac

• Journiac : 496 habitants, code INSEE 24217
• 216 résidences principales recensées à Journiac
• 2,30 personnes par ménage à Journiac (INSEE)
• 48 DPE ADEME agrégés pour Journiac
• 222,2 DPE pour mille logements à Journiac
• ≈ 211 maisons individuelles à Journiac
• ≈ 173 propriétaires occupants à Journiac
• Cas type Journiac : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Journiac
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Journiac
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Journiac
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Journiac
• Centroïde de Journiac : 44,9676° N, 0,8877° E
• 177 m d'altitude au centroïde de Journiac (IGN RGE ALTI)
• 25 habitants/km² à Journiac, commune 24217

Dimensionnement calculé pour Journiac

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.