Pompe à chaleur air/eau à Fleurac : analyse par typologie du parc

À Fleurac, 157 résidences principales et 2,09 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 6,9 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Fleurac

À Fleurac, chaque résidence principale abrite 2,09 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 105 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Fleurac

Sur 157 résidences principales, environ 150 sont des maisons individuelles et 122 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Fleurac

L'échantillon ADEME de Fleurac (58 DPE pour 157 résidences principales, soit 369,4 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Fleurac. 6,9 kW de déperdition sur 105 m², modèle 8 kW, 12 600 kWh utiles couverts par 2 831 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Fleurac

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Fleurac, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 12 600 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Fleurac

Le point bloquant le plus fréquent à Fleurac n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Fleurac

Le calendrier d'un dossier à Fleurac : visite technique, étude thermique sur la base des 6,9 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Fleurac

Avec 2,09 personnes par foyer à Fleurac, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 12 600 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Fleurac, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Fleurac

Sur le cas type de 105 m² à Fleurac, la performance mesurable tient en trois nombres : 6,9 kW de puissance, 2 831 kWh consommés, 4 579 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 58 DPE de Fleurac

Électricité 25 (43,1 %), Fioul domestique 21 (36,2 %), Bois – Bûches 9 (15,5 %), GPL 2 (3,4 %), Propane 1 (1,7 %). Le parc fossile de Fleurac pèse 24 logements diagnostiqués, soit 41,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Fleurac.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Fleurac

Hors réseau de gaz naturel, Fleurac n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Fleurac est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 157 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Fleurac

Fleurac — densité de 14 habitants au km², 2 280 hectares de superficie communale, bassin de vie de Montignac-Lascaux, zone d'emploi de Sarlat-la-Canéda — relève de l'EPCI CC de la Vallée de l'Homme, dans le Dordogne, pour un parc de 157 résidences principales.

Température de base retenue à Fleurac

Zone H2 — 158 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Fleurac

Fleurac (328 habitants) compte 157 résidences principales, 95,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 150 logements, 77,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 122 ménages, pour 2,09 personnes par ménage. 58 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 369,4 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Fleurac

Fleurac n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 157 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Fleurac

code INSEE 24183 · 158 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 14 habitants au km² · 2 280 hectares · centroïde 44,9981° N / 1,0086° E · bassin de vie de Montignac-Lascaux · zone d'emploi de Sarlat-la-Canéda · EPCI CC de la Vallée de l'Homme · Dordogne (24).

Repères chiffrés de Fleurac

• Fleurac : 328 habitants, code INSEE 24183
• 157 résidences principales recensées à Fleurac
• 2,09 personnes par ménage à Fleurac (INSEE)
• 58 DPE ADEME agrégés pour Fleurac
• 369,4 DPE pour mille logements à Fleurac
• ≈ 150 maisons individuelles à Fleurac
• ≈ 122 propriétaires occupants à Fleurac
• Cas type Fleurac : 105 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Fleurac
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Fleurac
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Fleurac
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Fleurac
• Centroïde de Fleurac : 44,9981° N, 1,0086° E
• 158 m d'altitude au centroïde de Fleurac (IGN RGE ALTI)
• 14 habitants/km² à Fleurac, commune 24183

Dimensionnement calculé pour Fleurac

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.