Pompe à chaleur air/eau à Reffannes : analyse par typologie du parc

À Reffannes, 165 résidences principales et 2,34 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -5 °C de température de base, 7,6 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Reffannes

386 habitants répartis dans 165 résidences principales : 2,34 personnes par foyer à Reffannes. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Reffannes

Environ 156 maisons individuelles à Reffannes et 114 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Reffannes

Avec seulement 44 DPE publiés à Reffannes (266,7 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Reffannes (zone H2, base -5 °C) conduit à 7,6 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Reffannes

Avec 7,6 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Reffannes ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Reffannes

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Reffannes, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Reffannes

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Reffannes, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Reffannes

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Reffannes : 2,34 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2.

Facture et pilotage à Reffannes

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Reffannes : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 44 DPE de Reffannes

Électricité 25 (56,8 %), Fioul domestique 13 (29,5 %), Bois – Bûches 2 (4,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (4,5 %), GPL 1 (2,3 %). Le parc fossile de Reffannes pèse 15 logements diagnostiqués, soit 34,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Reffannes.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Reffannes

Hors réseau de gaz naturel, Reffannes n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Reffannes est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 165 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Reffannes

Reffannes — densité de 45 habitants au km², 856 hectares de superficie communale, bassin de vie de Parthenay, zone d'emploi de Bressuire — relève de l'EPCI CC de Parthenay-Gâtine, dans le Deux-Sèvres, pour un parc de 165 résidences principales.

Température de base retenue à Reffannes

Zone H2 — 206 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Reffannes

Reffannes (386 habitants) compte 165 résidences principales, 94,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 156 logements, 69,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 114 ménages, pour 2,34 personnes par ménage. 44 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 266,7 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Reffannes

Reffannes n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 165 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Reffannes

code INSEE 79225 · 206 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 45 habitants au km² · 856 hectares · centroïde 46,5369° N / -0,1865° E · bassin de vie de Parthenay · zone d'emploi de Bressuire · EPCI CC de Parthenay-Gâtine · Deux-Sèvres (79).

Repères chiffrés de Reffannes

• Reffannes : 386 habitants, code INSEE 79225
• 165 résidences principales recensées à Reffannes
• 2,34 personnes par ménage à Reffannes (INSEE)
• 44 DPE ADEME agrégés pour Reffannes
• 266,7 DPE pour mille logements à Reffannes
• ≈ 156 maisons individuelles à Reffannes
• ≈ 114 propriétaires occupants à Reffannes
• Cas type Reffannes : 110 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Reffannes
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Reffannes
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Reffannes
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Reffannes
• Centroïde de Reffannes : 46,5369° N, -0,1865° E
• 206 m d'altitude au centroïde de Reffannes (IGN RGE ALTI)
• 45 habitants/km² à Reffannes, commune 79225

Dimensionnement calculé pour Reffannes

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.