Pompe à chaleur air/eau à Les Châteliers : analyse par typologie du parc

Zone H2, -4 °C de base, 32 DPE analysés : Les Châteliers dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Les Châteliers

445 habitants répartis dans 198 résidences principales : 2,25 personnes par foyer à Les Châteliers. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Les Châteliers

Le parc de Les Châteliers compte de l'ordre de 194 maisons individuelles, dont une large part parmi les 167 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Les Châteliers

Avec seulement 32 DPE publiés à Les Châteliers (161,6 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 7,3 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Les Châteliers

Avec 7,3 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Les Châteliers ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Les Châteliers

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 198 résidences principales de Les Châteliers, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Les Châteliers

Ordre non négociable pour un projet à Les Châteliers : relevé, calcul (7,3 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Les Châteliers

Avec 2,25 personnes par foyer à Les Châteliers, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Les Châteliers, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Les Châteliers

Le poste facture se lit en deux temps à Les Châteliers : 13 500 kWh utiles à produire, 3 034 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Les Châteliers.

Répartition des 32 DPE de Les Châteliers

Électricité 14 (43,8 %), Fioul domestique 10 (31,3 %), Bois – Bûches 6 (18,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (3,1 %), Propane 1 (3,1 %). Le parc fossile de Les Châteliers pèse 11 logements diagnostiqués, soit 34,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Les Châteliers.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Les Châteliers

Hors réseau de gaz naturel, Les Châteliers n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Les Châteliers est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 198 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Les Châteliers

Les Châteliers — densité de 17 habitants au km², 2 654 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Maixent-l'École, zone d'emploi de Niort — relève de l'EPCI CC de Parthenay-Gâtine, dans le Deux-Sèvres, pour un parc de 198 résidences principales.

Température de base retenue à Les Châteliers

Zone H2 — 176 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Les Châteliers

Les Châteliers (445 habitants) compte 198 résidences principales, 98,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 194 logements, 84,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 167 ménages, pour 2,25 personnes par ménage. 32 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 161,6 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Les Châteliers

Les Châteliers n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 198 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Les Châteliers

code INSEE 79105 · 176 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 17 habitants au km² · 2 654 hectares · centroïde 46,5030° N / -0,1333° E · bassin de vie de Saint-Maixent-l'École · zone d'emploi de Niort · EPCI CC de Parthenay-Gâtine · Deux-Sèvres (79).

Repères chiffrés de Les Châteliers

• Les Châteliers : 445 habitants, code INSEE 79105
• 198 résidences principales recensées à Les Châteliers
• 2,25 personnes par ménage à Les Châteliers (INSEE)
• 32 DPE ADEME agrégés pour Les Châteliers
• 161,6 DPE pour mille logements à Les Châteliers
• ≈ 194 maisons individuelles à Les Châteliers
• ≈ 167 propriétaires occupants à Les Châteliers
• Cas type Les Châteliers : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Les Châteliers
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Les Châteliers
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Les Châteliers
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Les Châteliers
• Centroïde de Les Châteliers : 46,5030° N, -0,1333° E
• 176 m d'altitude au centroïde de Les Châteliers (IGN RGE ALTI)
• 17 habitants/km² à Les Châteliers, commune 79105

Dimensionnement calculé pour Les Châteliers

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.